Duplex à Sainte-Thérèse
49-51, Rue Lecompte
40
634 900 $
2|
1
Description
Découvrez ce magnifique duplex rénové situé dans le paisible secteur du Vieux Sainte-Thérèse, où chaque détail a été soigné ! Depuis 2019, de nombreuses améliorations ont été apportées pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme. Idéalement situé près de tous les services et commodités à Sainte-Thérèse, c'est une opportunité parfaite pour un investisseur ou propriétaire occupant qui cherche un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette chance !
Points saillants
Année de construction
1945
Revenus bruts potentiels
36 120 $
Revêtements
Brique, Pierre
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Bain-douche
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Services disponibles
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage
Exclu
Tous les effets personnels des locataires
Cuisine
1er niveau/RDC
17.0x16.0 P
Céramique
17.0x16.0 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
24.0x12.0 P
Céramique
24.0x12.0 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
24.0x12.0 P
Plancher flottant
24.0x12.0 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
24.0x12.0 P
Plancher flottant
24.0x12.0 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
8.0x6.0 P
Céramique
8.0x6.0 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.0x12.0 P
Plancher flottant
11.0x12.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.0x11.0 P
Plancher flottant
6.0x11.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.0x11.0 P
Plancher flottant
11.0x11.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.0x11.0 P
Plancher flottant
11.0x11.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
11.0x11.0 P
Plancher flottant
11.0x11.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.0x11.0 P
Plancher flottant
11.0x11.0 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,875 $
Taxes scolaires (2024)
389 $
Total
4,264 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
122,700 $
Bâtiment
387,100 $
Total
509,800 $
Superbe duplex RÉNOVÉ à Sainte-Thérèse, près de tous les services et commodités. Que ce soit pour un investissement ou pour un chez soi, ce duplex représente un opportunité à ne pas manquer !!!
LOGEMENT 49:
- Concept à aire ouverte
- Belle cuisine fonctionnelle entièrement rénovée avec comptoir lunch
- Luminosité abondante
- Salle de bain avec rangement et espace pour laveuse-sécheuse
- 2 Chambres à coucher
- Grand balcon arrière
- Espace de rangement extérieur
LOGEMENT 51:
- Cuisine avec ajout de dosseret de céramique
- Luminosité abondante
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse
- Espace bureau
- Nouveau balcon arrière
À PROXIMITÉ:
- Collège Lionel-Groulx
- Gare Sainte-Thérèse et du train de banlieue de Montréal
- École primaire du Trait-d'Union
- Parc Ducharme
- Centre-ville du vieux Sainte-Thérèse
- Café les Allumées
- Bibliothèque de Sainte-Thérèse
AMÉLIORATIONS 2019:
- Toiture 2019
- Peinture de l'escalier arrière
- Électricité 90 %
- Plomberie 100%
- Modification des divisions
- Portes et fenêtres
- Tous les revêtements de plancher
- insonorisation entre les logements
- Balcon arrière
- Gypse des murs et des plafonds
- Les cuisines et les salles de bain
Style de vie
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