Duplex à Sainte-Thérèse

101-101B, Rue St-Louis

NouveautéFaçade Corridor Salon Salon Cuisine et salle à manger
Nouveauté
34 

499 000 $

3| 1
№ Centris 25383493

Description

Le logement 5 ½ au 2e étage sera vacant pour l'acheteur. Charmant duplex situé au coeur de SainteThérèse, dans un secteur recherché à proximité de tous les les services. Plusieurs commodités sont accessibles à pied : écoles, parcs, collège, garderies, restaurants, épiceries, transport et plus encore. Le rez-de-chaussée offre un logement 4 ½ lumineux avec 2 chambres et de belles grandes pièces. À l'étage, vous trouverez un spacieux 5 ½ de 3 chambres également très lumineux., Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Une visite s'impose !

Points saillants

Année de construction
1945
Revenus bruts potentiels
27 000 $
Détails
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Aluminium
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Inclus
luminaires
Exclu
Effets personnels des locataires, pôles et rideaux, stores, étagères en bois au dessus de la toilette du rdc
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
12.9x11 P
Parqueterie
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
4.10x3.4 P
Bois
Cuisine /salle à manger
1er niveau/RDC
20.7x11.6 P
Linoléum
Salon
2ième étage
13.2x9.7 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.11x10.3 P
Parqueterie
Cuisine /salle à manger
2ième étage
16.2x15.5 P
Linoléum
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.10x10.5 P
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.4x10.8 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.9x6.10 P
Linoléum
Chambre à coucher
2ième étage
12.4x11.1 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x11.1 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
12.9x5.11 P
Linoléum
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,993 $
Taxes scolaires (2026)
302 $
Total
4,295 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
178,400 $
Bâtiment
301,100 $
Total
479,500 $
Info supplémentaire

Grand duplex baigné de lumière situé au coeur de Sainte-Thérèse, devant un parc. Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur dans un secteur recherché où plusieurs services sont accessibles à pied. Cette propriété offre de très grandes pièces, une belle luminosité.

Le logement du rez-de-chaussée propose un spacieux 4 ½ avec cuisine/salle à manger à aire ouverte, pratique espace de rangement/penderie à la cuisine, vaste salon, grande salle de bains avec installation laveuse sécheuse ainsi que deux chambres de bonnes dimensions avec planchers de parqueterie. Beau balcon avant et 1 espace de stationnement.

À l'étage, le lumineux 5 ½ charme dès l'entrée avec sa véranda entièrement fenestrée, parfaite comme coin détente avec rangement. Vous y trouverez également une grande cuisine/salle à manger à aire ouverte, un salon chaleureux, 3 chambres de très bonnes dimensions ainsi que des planchers en lattes de bois dans le salon, les chambres et le passage. Le passage offre 2 gardes de robes. Grande salle de bain avec installation laveuse sécheuse et un balcon avant idéal pour profiter des belles journées d'été.

Entrée asphaltée, 2 stationnements pour le logement du haut et petit cabanon extérieur. À proximité des écoles, collège, garderies, restaurants, épiceries, transport en commun et de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer !

Style de vie

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Nina Champoux Courtier immobilier résidentiel
 

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