Bâtisse commerciale/Bureau à Sainte-Thérèse
50-54, Rue Blainville O.
39
1 149 000 $ +TPS/TVQ
Description
Magnifique immeuble commercial centenaire à vendre ! Alliant charme d'autrefois et vaste superficie, cette propriété au cachet unique a bénéficié d'un entretien exemplaire au fil des ans. Elle offre de nombreux locaux spacieux, parfaits pour accueillir des professionnels ou bureaux. Une occasion d'investissement exceptionnelle garantissant des revenus très intéressants. À voir absolument !
Points saillants
Année de construction
1924
Zonage
Commercial, Résidentiel
Stationnement (total)
Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur central
Revêtements
Brique
Toiture
Tôle
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage
eau chaude, Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de commerce/Industrie
Service
Fondation
Pierre
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Selon les baux
Taxes
Taxes municipales (2026)
11,593 $
Taxes scolaires (2026)
436 $
Total
12,029 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
259,000 $
Bâtiment
448,400 $
Total
707,400 $
Opportunité d'investissement mixte -- Commercial & Résidentiel
Rez-de-chaussée & Sous-sol | Espace commercial polyvalent
Locataires : La majeure partie du rez-de-chaussée et du sous-sol est occupée par un cabinet de notaire (bail jusqu'au 31 janvier 2027). Un bureau est également loué à une massothérapeute.
Potentiel d'optimisation : D'autres espaces sont actuellement disponibles pour accueillir de nouveaux professionnels ou développer vos revenus.
Commodités : Plusieurs salles d'eau réparties pour le confort des employés et de la clientèle.
2 Étage | Volet résidentiel sécurisé
Un vaste logement résidentiel occupe entièrement le 2 étage.
Revenu garanti : Un nouveau bail vient d'être signé et prendra effet dès le 1er novembre 2026, assurant une excellente rentabilité sans interruption.
Un immeuble stratégique offrant à la fois stabilité locative, revenus immédiats et potentiel de croissance !
Style de vie
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