Terrain à Sainte-Sophie
2620, Boul. Ste-Sophie
20
1 599 000 $
Description
Terrain à vendre de dimensions totalisant une superficie de 130,454 pieds carrés. Inclus des plans conçus par les architectes Bellemare et Gilbert. Comprends douze condos industriels/commerciaux de 1,648 pc chacun, avec une hauteur de plafond de 20 pieds. Les plans architecturaux ont été soigneusement conçus pour maximiser l'utilisation du terrain tout en respectant les exigences municipales.
Points saillants
Dimensions du terrain
67.17 M x 192.88 M
Superficie dimensions
130454 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Zonage
Commercial, Industriel
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Taxes
Taxes municipales (2024)
1,454 $
Taxes scolaires (2024)
153 $
Total
1,607 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
214,400 $
Bâtiment
2,900 $
Total
217,300 $
Le terrain est stratégiquement situé à proximité du centre-ville de Sainte-Sophie, offrant un accès direct et une visibilité sur le boulevard Sainte-Sophie (158), fréquenté par un flux constant de véhicules tout au long de la journée.
Le zonage actuel est IND-400 pour industriel léger/commercial. C8 - Station-service C9 - Commerce lié aux véhicules C10 - Commerce artériel et lourd I1 - Industrie légère
Pour les promoteurs intéressés, les plans détaillés du projet, tests de sol récents ainsi qu'une étude de compaction des sols pour la future construction sont disponibles.
Style de vie
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