Duplex à Sainte-Sophie

396Z-396AZ, Rue des Loisirs

NouveautéFaçade Photo aérienne Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule
Nouveauté
52 

525 000 $

2| 1| 95.4 mc
№ Centris 16834619

Description

Découvrez cette superbe propriété lumineuse, offrant 3 chambres, 2 salles de bain et une aire de vie chaleureuse idéale pour votre famille. Sa cuisine moderne, son vaste salon et ses pièces soigneusement entretenues créent un confort immédiat. Érigée sur un grand terrain bordé d'arbres avec remise, cette propriété de Sainte-Sophie propose également un espace pouvant générer un revenu. À deux pas des commerces et commodités, c'est une opportunité à saisir !

Points saillants

Année de construction
2005
Superficie habitable
95.4 mc
Revenus bruts potentiels
30 000 $
Détails
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Topographie
En pente
Fondation
Béton coulé
Inclus
Miroir de la salle de bain, fixture/luminaires, stores et thermopompe murale.
Exclu
Hotte de cuisinière, génératrice, foyer extérieur, foyer électrique, réservoir au propane, système d'alarme, support de télé mural et caméra de surveillance.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.6x5.2 P
Céramique
Cuisine
Sous-sol
11.3x14.2 P
Vinyle
Salon
1er niveau/RDC
12.1x13 P
Bois
Salon
Sous-sol
11.3x12.1 P
Vinyle
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.5x11.8 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
17.7x10.6 P
Vinyle
Cuisine
1er niveau/RDC
12.1x10.2 P
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
11.3x7.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12x12.6 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.5x8.7 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12x10.1 P
Bois
Salle de lavage
1er niveau/RDC
5x3 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.4x12.6 P
Vinyle
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,022 $
Taxes scolaires (2025)
187 $
Total
2,209 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
154,400 $
Bâtiment
328,800 $
Total
483,200 $
Info supplémentaire

Découvrez une superbe propriété offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier acheteur. Chaque pièce a été soigneusement entretenue, assurant confort et tranquillité dès votre arrivée.

Aire de vie lumineuse grâce aux grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

Cuisine moderne et bien aménagée, avec îlot central, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir.

Salon spacieux, parfait pour vos moments de détente et vos soirées en famille.

Trois chambres à coucher offrant une belle superficie, dont une chambre principale accueillante et lumineuse.

Deux salles de bain complètes, rénovées avec goût, incluant un espace buanderie fonctionnel.

Possibilité de générer un revenu grâce à un espace supplémentaire aménagé au sous-sol, idéal pour un logement ou un bureau professionnel (à valider selon la réglementation municipale).

Grand terrain intime, bordé d'arbres matures, parfait pour profiter de la nature en toute saison.

Remise extérieure pratique pour rangement supplémentaire ou outils saisonniers.

Localisation recherchée dans la belle municipalité de Sainte-Sophie, près des commerces essentiels, écoles, services et commodités.

Cette propriété combine à merveille tranquillité, espace et potentiel. Une occasion unique à ne pas laisser passer !

Style de vie

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Marc Huberdeau Courtier immobilier résidentiel
 

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