Duplex à Sainte-Sophie
156Z-156AZ, Rue Rodrigue
26
619 900 $
3|
1
Description
REVENUS DE 34 260$/ANNÉE ! Le logement principal est sur 2 étages, il vous offre 3 chambres à coucher, cuisine fonctionnelle, 1 salle de bain complète et salle familiale au sous-sol. Quant au logement du sous-sol, il vous offre 1 chambre à coucher, 1 salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Secteur de tranquille en nature. Produit idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant. Belle opportunité!
Points saillants
Année de construction
2019
Revenus bruts potentiels
34 260 $
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Clin, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Système BIONEST
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, fixtures, luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air
Exclu
Effets personnels des locataires, les électroménagers
Salon
1er niveau/RDC
18.0x14.2 P
Plancher flottant
18.0x14.2 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
11.0x11.6 P
Plancher flottant
11.0x11.6 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
9.6x10.9 P
Céramique
9.6x10.9 P
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
9.0x11.6 P
Plancher flottant
9.0x11.6 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.3x12.3 P
Plancher flottant
9.3x12.3 P
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
8.6x12.9 P
Céramique
8.6x12.9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.2x12.3 P
Plancher flottant
13.2x12.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
2.8x11.6 P
Plancher flottant
2.8x11.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.6x10.4 P
Plancher flottant
10.6x10.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8.6x12.7 P
Céramique
8.6x12.7 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.6x10.4 P
Plancher flottant
10.6x10.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.6x12.3 P
Céramique
8.6x12.3 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18.9x26.5 P
Plancher flottant
18.9x26.5 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,498 $
Taxes scolaires (2026)
245 $
Total
2,743 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
112,600 $
Bâtiment
378,400 $
Total
491,000 $
Propriété avec bachelor ! REVENUS DE 34 260$/ANNÉE ! Parfait pour investisseur ou propriétaire occupant voulant un revenu supplémentaire ! Une visite s'impose, contactez-nous !
LOGEMENT 156 (REZ-DE-CHAUSSÉE) :
- Loyer de 1 980$/mois
- Belle cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch
- 3 chambres à coucher
- Grand salon lumineux
- 1 salle de bain complète avec douche indépendante
- Espace pour laveuse-sécheuse au sous-sol
- Salle familiale au sous-sol
LOGEMENT 156A (SOUS-SOL) :
- Loyer de 875$/mois
- Cuisine fonctionnelle
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bain complète avec bain/douche et un espace pour laveuse-sécheuse
- Entrée indépendante sur le côté de la propriété
À PROXIMITÉ :
- Metro Plus Thibeault Ste-Sophie
- École primaire Jean-Moreau
- Pharmacies PJC Jean Coutu & Familiprix Extra
Style de vie
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