Appartement à Sainte-Sophie

2328, Rue St-Wilfrid, C

Façade Vue d'ensemble Escalier Vue d'ensemble Salon
24 

299 900 $

2| 1| 780 pc
№ Centris 25837867

Description

Condo de deux chambres à coucher et une salle de bain situé dans un cul-de-sac, au sein d'un quartier paisible et peu achalandé de Sainte-Sophie. L'unité bénéficie d'un environnement calme et intime, avec un accès à une cour permettant l'aménagement d'un espace pour feux extérieurs. La copropriété autorise les animaux, un atout recherché. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des dernières années afin d'améliorer l'esthétique et le confort de l'unité.

Points saillants

Année de construction
2013
Superficie habitable
780 pc
Niveau
2ième étage
Frais de copropriété
200 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Canexel, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Foyer à l'éthanol
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclus
Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, miroir de la salle de bain, fixtures, luminaires, luminaires encastrés, pôles, support télé mural du salon, échangeur d'air, thermopompe murale et foyer à l'éthanol.
Exclu
Rideaux et support télé mural de la chambre. Possibilité d'ajouter aux inclusions : réfrigérateur.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.8x3.9 P
Céramique
Salon
2ième étage
9.8x13.0 P
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
10.0x12.1 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
10.8x8.6 P
Céramique
Corridor
2ième étage
8.3x7.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
10.3x6.10 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.1x12.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.8x10.4 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,259 $
Taxes scolaires (2025)
112 $
Total
2,371 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
58,900 $
Bâtiment
238,900 $
Total
297,800 $
Info supplémentaire

Le condo situé au 2328 C, rue St-Wilfrid est, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en conservant un accès facile aux services essentiels. Implantée dans un cul-de-sac, la propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire, peu passant et non achalandé, parfait pour un quotidien paisible.

L'unité propose une configuration fonctionnelle comprenant deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Les espaces de vie sont bien pensés et dégagent une ambiance conviviale, propice autant à la vie quotidienne qu'aux moments de détente.

Le terrain attenant donne accès à une cour commune offrant un espace aménagé pour les feux extérieurs, un atout apprécié pour profiter pleinement des belles soirées estivales.

Les règlements de copropriété autorisent la présence d'animaux, ce qui constitue un atout important pour les acheteurs souhaitant concilier copropriété et vie avec leurs compagnons.

Au fil des dernières années, le condo a bénéficié de plusieurs améliorations visant à moderniser les lieux et à rehausser l'esthétique générale.

-En 2024, une thermopompe murale a été installée, un foyer à l'éthanol a été ajouté, et des dosserets ont été intégrés dans la cuisine, l'entrée et le salon. La même année, des gouttières ont également été installées. -En 2021, les planchers de la cuisine ont été remplacés. -En 2020, l'unité a été fraîchement repeinte.

L'ensemble de ces améliorations contribue à offrir un environnement soigné, confortable et au goût du jour.

Style de vie

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