Triplex à Sainte-Marthe-sur-le-Lac
133, 28e Avenue
56
749 900 $
3|
1
Description
Découvrez ce triplex déjà entièrement loué, situé dans le secteur sud de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, hors zone inondable. Profitez d'un environnement paisible entouré de d'arbes matures, tout en étant à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Offrant 6 espaces de stationnement, tous côte à côte (non conforme), cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, incluant la toiture en 2008, une salle de bain rénovée en 2020 ainsi qu'un balcon refait en 2021. Un excellent investissement avec revenus immédiats et beau potentiel à long terme. Conforme pour duplex seulement.
Points saillants
Année de construction
1977
Revenus bruts potentiels
39 684 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Stuc
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Inclus
luminaire
Exclu
biens des locataires
Salon
2ième étage
15.6x15.10 P
Bois
15.6x15.10 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
11.9x10.1 P
Bois
11.9x10.1 P
Bois
Cuisine
Sous-sol
15.9x8.2 P
15.9x8.2 P
Salle à manger
2ième étage
9.9x7.7 P
Bois
9.9x7.7 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.1x7.7 P
Bois
8.1x7.7 P
Bois
Salon
Sous-sol
16.10x13.11 P
16.10x13.11 P
Cuisine
2ième étage
10.10x8.5 P
Bois
10.10x8.5 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.0x8.1 P
Céramique
10.0x8.1 P
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
9.3x8.7 P
9.3x8.7 P
Chambre à coucher
2ième étage
12.11x15.10 P
Bois
12.11x15.10 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13.9x15.9 P
Bois
13.9x15.9 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
15.6x9.10 P
15.6x9.10 P
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x12.11 P
Bois
12.3x12.11 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.1x8.9 P
Bois
12.1x8.9 P
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.9x11.7 P
11.9x11.7 P
Chambre à coucher
2ième étage
8.0x7.3 P
Bois
8.0x7.3 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2026)
4,516 $
Taxes scolaires (2025)
376 $
Total
4,892 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
193,500 $
Bâtiment
341,500 $
Total
535,000 $
- 2008, toiture
- 2020, salle de bain
- 2021, Balcon
Style de vie
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7201-7205, Rue de la Gentiane
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Triplex
1|
1
№ Centris 11352561
Visites libres à venir
dimanche 24 mai : 12h à 13:30
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 374
Visibili-T
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