Le logement principal, un 4 ½, est loué 1 250 $/mois à une locataire stable qui occupe les lieux depuis 2023. L'électricité, le déneigement et l'entretien de la pelouse sont entièrement à la charge de la locataire, ce qui permet de limiter les dépenses d'exploitation pour le propriétaire.

Au rez-de-jardin, le 3 ½ est présentement vacant, fraîchement repeint et prêt à être occupé ou reloué. Sa valeur locative est estimée à environ 1 250 $/mois, offrant ainsi un potentiel de revenus bruts totalisant 30 000 $ annuellement lorsque les deux logements sont loués. Chaque unité bénéficie de sa propre thermopompe, de deux espaces de stationnement ainsi que d'un rangement extérieur privé. Le 3 ½ profite également de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur agréable et intime.

Une construction récente offrant une formule simple et polyvalente : conserver les deux logements comme investissement ou occuper le 3 ½ immédiatement tout en bénéficiant du revenu stable du logement supérieur.