Maison de plain-pied à Sainte-Anne-du-Lac

24, Rue St-François-Xavier

Façade Salle à manger Salle à manger Salle à manger Salle à manger
31 

559 000 $

3| 2| 3680 pc
№ Centris 11173353

Description

Cette magnifique propriété spacieuse et entretenue avec soin vous offre un bord de l'eau navigable et l'accès à pied au coeur du village et de ses services. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'entretien impeccable de cette demeure. Le rez-de-chaussée à aire ouverte baigne dans une lumière naturelle abondante, offrant une vue époustouflante sur l'eau. Entre 2022 et 2024, d'importantes rénovations ont été effectuées, incluant la cuisine moderne, les revêtements de plancher et une salle de bain principale. Rare sur le marché, cette résidence dispose d'une salle familiale aux dimensions généreuses abritant une piscine intérieure et un bar!

Points saillants

Année de construction
1979
Superficie habitable
3680 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Piscine
Intérieure
Garage
Chauffé, Intégré
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
Chauffé, Intégré
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Intérieure
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Fenêtres
Aluminium, Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle GE stainless, micro-onde-hotte GE stainless, 2 balayeuses centrales, 2 airs climatisés muraux, 1 sump pump, piscine hors-terre, auvent rétractable et autres meubles du propriétaire selon la négociation.
Exclu
Génératrice, biens et meubles des propriétaires
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
19x11 P
Vinyle flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
13x11.7 P
Vinyle flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
22.9x13 P
Vinyle flottant
Piscine intérieure
1er niveau/RDC
29x26 P
Tapis
Salle familiale
1er niveau/RDC
24x26 P
Tapis
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.11x11.8 P
Vinyle flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
18.8x14.3 P
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10x13 P
Vinyle flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9.9x7.3 P
Vinyle flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
9.10x6.4 P
Vinyle flottant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-jardin
18.8x9 P
Bois
Rangement
Rez-de-jardin
23x9 P
Tapis
Rangement
Rez-de-jardin
14.4x27 P
Béton
Garage
Rez-de-jardin
24x23 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,466 $
Taxes scolaires (2025)
273 $
Total
4,739 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
90,300 $
Bâtiment
428,200 $
Total
518,500 $
Info supplémentaire

Sainte-Anne-du-Lac, un véritable joyau des Hautes-Laurentides, est reconnue pour son immensité sauvage. Pour les passionnés de plein air, c'est le paradis incontesté du VTT et de la motoneige. Avec des centaines de kilomètres de sentiers balisés et entretenus avec soin, accessibles presque directement depuis votre porte, l'aventure est à portée de main. Que vous soyez un explorateur de forêts denses ou un amateur de sensations fortes sur la neige, le territoire offre une liberté sans limite dans des paysages grandioses. Sainte-Anne-du-Lac ne se contente pas d'offrir des paysages de carte postale ; c'est une municipalité dynamique où il fait bon vivre. Le village est réputé pour ses nombreuses fêtes communautaires et son accueil légendaire. La proximité immédiate du noyau villageois vous permet de profiter de la chaleur humaine et des services locaux à pied, tout en étant sur les rives du lac Tapani. Les passionnés d'aviation de loisirs seront comblés par le célèbre Rendez-vous Aérien, un événement annuel prisé qui attire des pilotes de partout et transforme le ciel en un spectacle fascinant. Enfin, pour les amateurs de chasse et de pêche, la région est une destination de classe mondiale, offrant des territoires giboyeux et des lacs poissonneux à perte de vue. Cette propriété représente l'achat d'une vie : une maison clé en main, modernisée avec goût, située sur un site enchanteur tout en étant au coeur d'une communauté active, sécuritaire et festive. Que vous cherchiez un refuge paisible pour la retraite, une résidence principale spacieuse pour votre famille ou un pied-à-terre pour vos passions motorisées et nautiques, cette demeure au Lac Tapani répond à toutes les promesses. Venez découvrir ce lieu où le luxe d'une piscine intérieure rencontre l'immensité sauvage, et où chaque journée devient une célébration de la grande nature québécoise. Notez que l'installation de la piscine a été faite avec de très hauts standards avec un échangeur d'air de type commercial. La pièce abritant la piscine demeure très confortable.

À noter que le vendeur est propriétaire du terrain adjacent et qu'il est ouvert à le vendre à un acheteur de sa propriété.

Style de vie

Propriétés suggérées

Nouveauté
539 000 $ 321, Rue Rodin Beloeil (Du Golf) Maison de plain-pied
4| 1
№ Centris 21353956
Nouveauté
495 000 $ 175, Ch. Lafrance Grand-Remous Maison de plain-pied
2| 2
№ Centris 14156157
Nouveauté
675 000 $ 65, Ch. des Faucons Mont-Blanc Maison de plain-pied
3| 2| 1131 pc
№ Centris 15638082
Visite libre
697 000 $ 2200, Rue d'York Longueuil (Centre) Maison de plain-pied
3| 1| 991 pc
№ Centris 15624231
Nouveauté
185 000 $  +TPS/TVQ 516Z, Mtée des Pins Upton Maison de plain-pied
1
№ Centris 21210488
Nouveauté
2 100 $ /M 92, Rue du Sahara Gore Maison de plain-pied
3| 2
№ Centris 20152298
IsabelleVaillancourt
Isabelle Vaillancourt Courtier immobilier résidentiel
MishaBeauregard
Misha Beauregard Courtier immobilier résidentiel
 

Calculatrice hypothécaire

Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !

Activi-T

Vues sur internet : 19 441

En savoir plus

Visibili-T

Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.

En savoir plus

Propriétés suggérées

Nouveauté
539 000 $ 321, Rue Rodin Beloeil (Du Golf) Maison de plain-pied
4| 1
№ Centris 21353956
Nouveauté
495 000 $ 175, Ch. Lafrance Grand-Remous Maison de plain-pied
2| 2
№ Centris 14156157
Nouveauté
675 000 $ 65, Ch. des Faucons Mont-Blanc Maison de plain-pied
3| 2| 1131 pc
№ Centris 15638082
Visite libre
697 000 $ 2200, Rue d'York Longueuil (Centre) Maison de plain-pied
3| 1| 991 pc
№ Centris 15624231
Nouveauté
185 000 $  +TPS/TVQ 516Z, Mtée des Pins Upton Maison de plain-pied
1
№ Centris 21210488
Nouveauté
2 100 $ /M 92, Rue du Sahara Gore Maison de plain-pied
3| 2
№ Centris 20152298