Maison à étages à Sainte-Anne-du-Lac
9, Rue St-François-Xavier
60
6|
1
Description
Un véritable morceau d'histoire à Sainte-Anne-du-Lac! Ancien presbytère centenaire construit en 1922, cette propriété grandiose et unique de 6 chambres charme par son cachet exceptionnel : hauts plafonds, boiseries d'époque, portes massives et luminosité abondante. Offrant un zonage polyvalent résidentiel, commercial et récréotouristique, elle ouvre la porte à de nombreux projets. Terrain de plus de 16 700 pi², garage intégré, accès public au lac Tapanie à distance de marche et vue panoramique. Une demeure rare, soigneusement entretenue, qui saura séduire les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Bénéficie des services municipaux.
Points saillants
Année de construction
1922
Garage
Intégré, Simple largeur
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Récréotouristique, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Garage
Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Bois
Particularités
Accès à l'eau, Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé, Pierre
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Filtres à fournaise, 4 gallons de peinture pour plancher de la terrasse et escalier extérieur, bois de chauffage sur place, abris tempo, aspirateur centrale et ses accessoires, four, réfrigérateur, meubles sur place, incluant les meubles antiques.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6 X 4 ft / 1.83 X 1.22 m
Céramique
6 X 4 ft / 1.83 X 1.22 m
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
17.2 X 16 ft / 5.23 X 4.88 m
Bois
17.2 X 16 ft / 5.23 X 4.88 m
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
16 X 11.6 ft / 4.88 X 3.51 m
Bois
16 X 11.6 ft / 4.88 X 3.51 m
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
16.3 X 10.9 ft / 4.95 X 3.28 m
16.3 X 10.9 ft / 4.95 X 3.28 m
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
10 X 10 ft / 3.05 X 3.05 m
Bois
10 X 10 ft / 3.05 X 3.05 m
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
6.8 X 5.11 ft / 2.03 X 1.80 m
Céramique
6.8 X 5.11 ft / 2.03 X 1.80 m
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
16.1 X 10.9 ft / 4.90 X 3.28 m
Bois
16.1 X 10.9 ft / 4.90 X 3.28 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.1 X 10.10 ft / 3.07 X 3.30 m
Bois
10.1 X 10.10 ft / 3.07 X 3.30 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.9 X 10.10 ft / 2.67 X 3.30 m
Bois
8.9 X 10.10 ft / 2.67 X 3.30 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.2 X 11.10 ft / 3.10 X 3.61 m
Bois
10.2 X 11.10 ft / 3.10 X 3.61 m
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.1 X 8.8 ft / 4.60 X 2.64 m
Bois
15.1 X 8.8 ft / 4.60 X 2.64 m
Bois
Autre
3ième étage
28 X 28 ft / 8.53 X 8.53 m
Bois
28 X 28 ft / 8.53 X 8.53 m
Bois
Autre
Sous-sol
34.5 X 30.5 ft irr / 10.49 X 9.27 m irr
Béton
34.5 X 30.5 ft irr / 10.49 X 9.27 m irr
Béton
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,554 $
Taxes scolaires (2025)
73 $
Total
2,627 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
25,800 $
Bâtiment
173,500 $
Total
199,300 $
Cette résidence rare saura séduire les amateurs de patrimoine, de charme et d'authenticité. Elle est desservie par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout. Une visite s'impose!
** VENDEUR MOTIVÉ **
Style de vie
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