Quadruplex à Sainte-Anne-des-Plaines
172-176, Rue Groulx
18
750 000 $
3|
1
Description
Excellent investissement! REVENUS DE 51 180$ !! QUADRUPLEX ; Grand terrain de plus de 10,000pc ; Opportunité de construire un autre immeuble sur le même terrain. Voir addenda pour plus d'infos.
Points saillants
Année de construction
1967
Revenus bruts potentiels
51 180 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
2012, Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Fondation
Béton coulé
Exclu
Effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
7,143 $
Taxes scolaires (2025)
358 $
Total
7,501 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
224,000 $
Bâtiment
364,400 $
Total
588,400 $
!! Excellent investissement !! avec grand terrain ; Possibilité de construire un autre immeuble sur le même terrain.
REVENUS DE 51 180$ BELLE OPPORTUNITÉ pour entrepreneurs ou investisseurs.
Grand terrain de plus de 10,000 pc Possibilité de construire un autre immeuble sur le même terrain. Vérification à faire par l'acheteur à la municipalité. Le vendeur ne peut garantir si le projet est réalisable.
Logement # 172 ; RDC ; 5 1/2 ; Libre 1er juillet 2026 pour propriétaire occupant. Un locataire est également intéressé à louer le logement pour 1500$/mois * Loué chauffé / éclairé
Logement # 172A ; Sous-sol ; Studio ; Loué 850$/mois à partir du 1er juillet 2026; Chauffé/éclairé; Planchers d'époxy
Logement # 174 ; 2e étage ; 5 1/2 ; Loué 920$ à partir du 1er juillet 2026 ; Chauffage au frais du locataire
Logement # 176 ; Sous-sol ; 3 1/2 ; Loué 995$/mois à partir du 1er juillet 2026. Chauffé et éclairé. Plancher d'époxy
Frais d'électricité à la charge du proprio: environ 4 544$/année
Toiture bitume et gravier 2012 Garage détaché 16 x 22 Planchers d'epoxy au sous-sol Nouveau système de chauffage à l'eau chaude 2024
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