Maison de plain-pied à Sainte-Anne-des-Plaines
269-A, 2e Avenue
32
435 000 $
3|
2
Description
Située au coeur de Sainte-Anne-des-Plaines dans un secteur familial recherché, cette propriété offre 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. La salle de bain principale a été rénovée avec bain-douche et plancher de céramique. Le vaste salon de 22 x 13 pi au sous-sol, à aire ouverte sur le hall d'entrée, procure un espace de vie convivial. Une deuxième salle de bain avec douche et coin lavage complète le tout. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée et clôturée avec remise de 8 x 16 pi. Allée asphaltée pouvant accueillir de 4 à 6 véhicules. Une belle opportunité pour votre famille! Bienvenue!
Points saillants
Année de construction
1994
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Granulat (agrégat), Vinyle
Toiture
2018, Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Lave-vaisselle, micro-onde hotte de cuisinière, fixtures et luminaires, ventilateurs, stores, rideaux et pôles de rideaux, dans la remise: tablettes fixées au mur.
Exclu
Rideaux de la chambre des enfants. Dans la remise : support à pneus et étagère. Foyer extérieur, balançoire et ensemble de patio. Module de jeux (possibilité de vente à discuter).
Cuisine
1er niveau/RDC
10.8x9.6 P
Couvre-sol souple
10.8x9.6 P
Couvre-sol souple
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.11x14.0 P
Couvre-sol souple
9.11x14.0 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.3x10.0 P
Couvre-sol souple
12.3x10.0 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.6x8.10 P
Couvre-sol souple
9.6x8.10 P
Couvre-sol souple
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.4x7.6 P
Céramique
8.4x7.6 P
Céramique
Salon
Sous-sol
22.0x13.0 P
Plancher flottant
22.0x13.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11.6x11.0 P
Plancher flottant
11.6x11.0 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
14.0x6.0 P
Céramique
14.0x6.0 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,818 $
Taxes scolaires (2025)
181 $
Total
2,999 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
135,000 $
Bâtiment
197,500 $
Total
332,500 $
Sainte-Anne-des-Plaines : une ville où il fait bon vivre!
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété offre un environnement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. La ville accueille également de nombreux événements communautaires et culturels qui contribuent à son dynamisme et à son fort sentiment d'appartenance.
La maison propose trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol. La salle de bain du rez-de-chaussée a été rénovée au niveau un bain-douche et du plancher de céramique alliant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol se démarque par son impressionnant salon de 22 x 13 pieds à aire ouverte sur le hall d'entrée, créant un espace de vie convivial et polyvalent. On y retrouve également une troisième chambre ainsi qu'une seconde salle de bain équipée d'une douche, d'une toilette, d'une vanité et d'un espace laveuse-sécheuse. Cette grande pièce de 14 x 6 pieds offre également suffisamment d'espace pour accueillir un deuxième réfrigérateur ou un congélateur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour aménagée et entièrement clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux de compagnie ou les réceptions entre amis. Une remise de 8 x 16 pieds complète l'aménagement extérieur et procure un espace de rangement appréciable.
L'allée asphaltée peut accueillir de quatre à six véhicules, un avantage considérable pour les familles ou les visiteurs.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété fonctionnelle et bien située dans un secteur où il fait bon vivre!
***Rénovations et améliorations apportées: -Remplacement du revêtement de plancher du rez-de-chaussée et du sous-sol -Rénovation de la salle de bain du sous-sol (toilette, lavabo et douche) -Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée (remplacement du bain, céramique du pourtour du bain et plancher de céramique) -Retrait du tapis dans l'escalier et installation de marches en bois franc -Construction du balcon arrière -Rénovation du cabanon, incluant le remplacement du revêtement de vinyle et du plancher
Style de vie
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