Maison à étages à Sainte-Anne-des-Lacs
576, Ch. de Ste-Anne-des-Lacs
46
749 900 $
4|
1
Description
Cette charmante maison située à Sainte-Anne-des-Lacs est parfaite pour vous ! Avec quatre chambres à coucher à l'étage, salle de bain complète avec douche indépendante. La cuisine est pratique, avec un coin-repas idéal pour les repas en famille. Le salon et la salle à manger offrent une vue magnifique sur le Lac-Guindon, et le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse. Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend, avec rangement et une sortie indépendante avec un hall d'entrée. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour, avec balcon, piscine creusée chauffée et un accès directement au Lac-Guindon ! Une visite s'impose !
Points saillants
Année de construction
1965
Particularités
Bordé à l'eau
Piscine
Chauffée, Creusée
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Chauffée, Creusée
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau
Eau du lac, Puits artésien
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, piscine au sel chauffée et ses accessoires, escalier pour le lac, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, quai, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, système d'alarme non-relié, support dans l'atelier, meuble de rangement dans l'atelier, congélateur, tempo (fin de vie), couloir du tempo fait sur mesure en 2018
Exclu
Réfrigérateur, cuisinière
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
15.0x6.5 P
Céramique
15.0x6.5 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
12.2x8.11 P
Céramique
12.2x8.11 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
12.0x19.7 P
Bois
12.0x19.7 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
12.0x19.7 P
Bois
12.0x19.7 P
Bois
Salle d'eau
1er niveau/RDC
9.0x5.5 P
Céramique
9.0x5.5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.10x20.5 P
Tapis
14.10x20.5 P
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
15.0x10.7 P
Tapis
15.0x10.7 P
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x8.4 P
Tapis
11.5x8.4 P
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
15.11x8.10 P
Tapis
15.11x8.10 P
Tapis
Salle de bains
2ième étage
7.0x12.2 P
Céramique
7.0x12.2 P
Céramique
Boudoir
2ième étage
16.1x12.7 P
Tapis
16.1x12.7 P
Tapis
Salle familiale
Sous-sol
24.1x8.11 P
Tapis
24.1x8.11 P
Tapis
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
5.0x4.4 P
Céramique
5.0x4.4 P
Céramique
Rangement
Sous-sol
18.0x5.4 P
Béton
18.0x5.4 P
Béton
Cave
Sous-sol
24.8x19.0 P
Béton
24.8x19.0 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,143 $
Taxes scolaires (2024)
505 $
Total
4,648 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
361,100 $
Bâtiment
500,900 $
Total
862,000 $
Belle propriété située à Sainte-Anne-des-Lacs avec accès et magnifique vue sur le Lac-Guindon ! Un coup de coeur assurément !
CARACTÉRISTIQUES :
- Cuisine fonctionnelle avec un coin-repas
- Luminosité abondante au rez-de-chaussée
- Salle d'eau avec espace pour laveuse-sécheuse
- Grand salon avec foyer au bois pour les temps plus frais et un superbe vue sur l'eau
- Quatre chambres à coucher à l'étage
- Une salle de bain complète avec douche indépendante
- Salle familiale au sous-sol avec grand espace de rangement et sortie extérieur indépendante avec hall d'entrée
- Cour arrière vous offrant un grand balcon, piscine creusée chauffée et clôturée et accès au Lac-Guindon (non navigable)
CONNAISSEZ-VOUS LE LAC-GUINDON ?
Lac-Guindon se distingue par sa qualité exceptionnelle, offrant un environnement naturel préservé et un cadre de vie privilégié. Ce lac intime, comporte uniquement à 44 propriétaires riverains, garantit une tranquillité et une intimité.
Celui-ci est parfait pour les familles et les jeunes à la recherche d'un lieu sûr et agréable pour profiter des plaisirs en nature. L'accès au lac, depuis la propriété, est facilité par une descente agréable qui mène directement à l'eau. Les vendeurs ont même installé un quai avec un véritable escalier permettant une descente confortable et sécuritaire pour tous, que ce soit pour la baignade ou les activités nautiques.
La qualité de l'eau est irréprochable. Ce petit coin de paradis offre à ses habitants un espace respectueux de la nature et idéal pour se ressourcer. Que ce soit pour des moments de partage en famille, des journées sportives ou des soirées paisibles au bord de l'eau. L'hiver, la marche en raquettes est une belle activité à 30 secondes de la porte.
TRAVAUX :
- Ajustement au niveau du béton de la piscine en 2019
- Propriété repeinte en blanc en 2024
- Terrasse repeinte en 2024
- Nouvelle toile de piscine environ en 2020
- Nouveau Chauffe-eau de piscine 2023
- Réparation du muret en façade en 2019
- Cheminée extérieur fait par Masson en 2019
- Fabrication sur mesure d'un escalier pour le lac en 2023
- Travaux de calfeutrage en 2019 (voir factures)
- Nouvelle porte d'entrée en 2015
Contactez-nous pour visiter !
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