Quadruplex à Sainte-Agathe-des-Monts
10-12, Ch. du Tour-du-Lac
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Description
Quadruplex résidentiel situé dans le centre-ville de Sainte-Agathe-des-Monts à 1 minute à pied du Lac des Sables (Place Lagny), proximité des commerces, restaurants, services sociaux, piste cyclable devant l'immeuble, écoles dont une anglophone. Composé de 2 x 4 1/5, 1 1/5 et 4 chambres locatives légales au niveau de la ville. Immeuble ancien mais solide: fondation ciment, façades de pierre (entretien 2024), toit plat (membrane 2021). Revenus locatifs : 5420$ par mois. Nombreuses dépenses en capital effectuées ces dernières années. Très facile à louer. Visite avec preuve de pré-qualification bancaire uniquement.
Points saillants
Année de construction
1933
Revenus bruts potentiels
66 840 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Enseigne, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Aluminium, Pierre, Vinyle
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Aménagement du terrain
Paysager
Système d'égouts
Municipal
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Coin de rue
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Inclus aux baux: 10-1 Tous les électroménagers, 10-2 Lave-vaisselle, 10-3 réfrigérateur, plaque de cuisson, 1 rangement, 10-4 réfrigérateur, 1 rangement, 12-1 réfrigérateur, matelas, ossature de lit, 2 rangements, 12-2, 1 rangement, cuisine commune: table et 4 chaises, lave-vaisselle, meuble Kallax, buanderie: laveuse sécheuse, extérieur: weed eater.
Taxes
Taxes municipales (2025)
8,172 $
Taxes scolaires (2025)
321 $
Total
8,493 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
79,500 $
Bâtiment
477,500 $
Total
557,000 $
Style de vie
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