Maison de plain-pied à Sainte-Adèle
891, Rue Lamoureux
45
475 000 $
3|
2
Description
Charmante propriété située au coeur du village de Sainte-Adèle, sur un magnifique terrain de plus de 20 000 pi² offrant espace et intimité, tout en étant à proximité des services et commodités. Raccordée aux deux services municipaux, cette maison se distingue par son cachet chaleureux, son plafond cathédrale, ses grandes galeries et son sous-sol aménagé en rez-de-jardin. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années (voir la déclaration du vendeur). Une belle occasion de profiter de la vie de village dans un environnement paisible! Propriété actuellement louée, occupation à discuter.
Points saillants
Année de construction
1969
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtements
Fibre pressée, Stuc
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Autre, Sur la montagne
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur
Fenêtres
PVC
Particularités
Accès à l'eau, Boisé, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Électroménagers (Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle)
Exclu
Les meubles, décorations, effets des locataires
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10 X 4.5 ft / 3.05 X 1.35 m
Bois
10 X 4.5 ft / 3.05 X 1.35 m
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.5 X 10.5 ft / 3.18 X 3.18 m
Céramique
10.5 X 10.5 ft / 3.18 X 3.18 m
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
8 X 11 ft / 2.44 X 3.35 m
Bois
8 X 11 ft / 2.44 X 3.35 m
Bois
Salon
1er niveau/RDC
14.8 X 22.7 ft / 4.47 X 6.88 m
Bois
14.8 X 22.7 ft / 4.47 X 6.88 m
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12 X 17.8 ft / 3.66 X 5.38 m
Bois
12 X 17.8 ft / 3.66 X 5.38 m
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7 X 8.9 ft / 2.13 X 2.67 m
Céramique
7 X 8.9 ft / 2.13 X 2.67 m
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13.5 X 9 ft / 4.09 X 2.74 m
13.5 X 9 ft / 4.09 X 2.74 m
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
11 X 16.9 ft / 3.35 X 5.11 m
11 X 16.9 ft / 3.35 X 5.11 m
Salle de bains
Rez-de-jardin
4.10 X 11 ft / 1.47 X 3.35 m
Céramique
4.10 X 11 ft / 1.47 X 3.35 m
Céramique
Salle familiale
Rez-de-jardin
11 X 20 ft / 3.35 X 6.10 m
11 X 20 ft / 3.35 X 6.10 m
Taxes
Taxes municipales (2027)
3,325 $
Taxes scolaires (2026)
300 $
Total
3,625 $
Évaluation municipale(2027)
Terrain
196,800 $
Bâtiment
269,400 $
Total
466,200 $
Construite en 1969, cette propriété a bénéficié de plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration au fil des années.
Parmis les travaux réalisés :
- Remplacement du panneau électrique et du mât d'entrée électrique (200 ampères) en 2026.
- Réfection des marches avant et du pavé uni en 2026.
- Travaux de peinture du revêtement extérieur en 2026.
- Remplacement de la porte-patio et des portes françaises du niveau inférieur en 2026.
- Renforcement de la structure de la galerie arrière ainsi que remplacement des rampes et escaliers en 2025.
- Remplacement du revêtement de toiture en 2022.
La propriété est actuellement occupée par des locataires. Les modalités d'occupation seront à convenir conformément au bail en vigueur et à la réglementation applicable.
Un emplacement de choix au coeur de Sainte-Adèle! Profitez de la proximité des commerces, restaurants, cafés et services du village, facilement accessibles à pied. À distance de marche également, le magnifique lac Rond et sa plage publique de sable vous invitent à profiter pleinement des belles journées d'été. Un secteur recherché qui combine le charme de la vie de village, les activités de plein air et la tranquillité des Laurentides.
- Les taxes scolaires sont approximative car il y a exonération pour les occupants
Style de vie
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