Duplex à Sainte-Adèle
958Z-960Z, Rue du Boisé
59
724 500 $
3|
2
Description
Impeccablement entretenue située dans le recherché secteur du Boisé à Sainte-Adèle. Cuisine rénovée, foyer à combustion lente entièrement refait, mezzanine avec plafonds cathédrale et abondante fenestration offrant une magnifique vue sur les montagnes. Le rez-de-jardin lumineux comprend un logement 4½ actuellement loué 1 500 $/mois. Vastes pièces, 3 chambres et 2 salles de bain au logement principal. Grande cour, deux entrées distinctes, abri d'auto et possibilité d'aménager un garage. À distance de marche du P'tit Train du Nord et près de tous les services.
Points saillants
Année de construction
1994
Revenus bruts potentiels
18 000 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Granulat (agrégat), Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Avec modification , Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
3 tabouret de la cuisine, Lit double escamotable avec matelas de bambou 4 cordes de bois franc, Lave-vaisselle Aspirateur central, accessoires de l'aspirateur Les stores et rideaux, luminaires, Gazebo, Tous les meubles et tout l'équipement du 958
Exclu
958 : Téléviseur, literie,Foyer électrique, 2 sofas et quelques meubles perso. Des photos avant la location sont disponibles en référence pour l'inventaire des meubles inclus dans le logement 958. 960 : Étagères du bureau
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,548 $
Taxes scolaires (2026)
207 $
Total
5,755 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
92,200 $
Bâtiment
515,100 $
Total
607,300 $
Une propriété entretenue avec grand soin Située dans le prisé secteur du Boisé à Sainte-Adèle, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des dernières années, lui permettant de conserver un état remarquable. Vous y découvrirez une résidence chaleureuse, lumineuse et offrant une grande polyvalence.
Le logement principal (960)
Cuisine entièrement rénovée. Foyer à combustion lente entièrement refait. Superbe mezzanine avec plafonds cathédrale. Impressionnante fenestration procurant une luminosité naturelle exceptionnelle. Vue dégagée sur les montagnes des Laurentides. Trois chambres à coucher. Deux salles de bain complètes. Pièces de très bonnes dimensions. Ambiance chaleureuse et espaces de vie conviviaux.
Le logement au rez-de-jardin
Le sous-sol, grâce à sa généreuse fenestration, offre un espace étonnamment lumineux. Il comprend : Deux chambres à coucher. Une salle de bain complète. Entrée indépendante. Actuellement loué 1 500 $ par mois, offrant un excellent revenu d'appoint.
Extérieur
Grand terrain aménagé avec plusieurs espaces propices à la détente. Deux vastes espaces de stationnement permettant une cohabitation harmonieuse entre les deux logements. Abri d'auto pratique.
Une pièce actuellement utilisée comme chambre ou bureau semble avoir été prévue, selon la conception originale, pour accueillir un garage. L'ajout d'une porte de garage pourrait permettre de retrouver cette vocation, sous réserve des vérifications usuelles auprès des autorités compétentes.
Un secteur recherché
Le Boisé de Sainte-Adèle est reconnu pour son environnement paisible, homogène et familial. Vous profiterez notamment de : Accès rapide à l'autoroute 15. Écoles et garderies à proximité. Commerces, restaurants et services accessibles en quelques minutes. Piste cyclable du P'tit Train du Nord accessible à pied, avec ses magnifiques points de vue sur la rivière. Sentiers pédestres, ski alpin, ski de fond, golf et nombreuses activités de plein air à proximité. Un environnement naturel exceptionnel permettant de profiter pleinement des Laurentides tout au long de l'année.
Une propriété offrant une qualité de vie remarquable, idéale autant pour un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu locatif que pour un investisseur recherchant un immeuble soigneusement entretenu dans un secteur de choix.
Style de vie
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dimanche 02 août : 14h à 16h
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