Duplex à Sainte-Adèle
770-772, Rue Valiquette
35
2|
1
Description
Construite en 1947, cette propriété pleine de caractère séduit dès le premier regard avec sa galerie avant accueillante et son architecture typiquement québécoise. Son cachet d'époque est mis en valeur par un agencement bien pensé et des espaces lumineux. 4 ½ rénové avec goût vous propose une cuisine fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour les amateurs de convivialité. À l'étage, un loft baigné de lumière offre une ambiance unique grâce à ses plafonds mansardés, sa grande galerie et son atmosphère apaisante. Les 2 logements sont actuellement occupés par les proprio., offrant ainsi la flexibilité parfaite pour concrétiser vos projets.
Points saillants
Année de construction
1947
Revenus bruts potentiels
31 200 $
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
770 : Pôles, rideaux, lave-vaisselle, Micro-onde, luminaires, tablettes, 2 thermopompes
Exclu
Banc de l'entrée, meubles, effets perso. 772 : micro-onde, laveuse,
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.4x9.10 P
Céramique
5.4x9.10 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
5.4x9.10 P
Céramique
5.4x9.10 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
7.3x13.7 P
Bois
7.3x13.7 P
Bois
Salle à manger
2ième étage
11x9 P
Bois
11x9 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
8x13.7 P
Bois
8x13.7 P
Bois
Cuisine
2ième étage
7.2x8.7 P
Bois
7.2x8.7 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
6x13.7 P
Bois
6x13.7 P
Bois
Salon
2ième étage
16x12.1 P
Bois
16x12.1 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11x10.7 P
Bois
11x10.7 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.5x11 P
Bois
11.5x11 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11x10 P
Bois
11x10 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.7x6.2 P
Céramique
6.7x6.2 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.10x13.9 P
Céramique
5.10x13.9 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,083 $
Taxes scolaires (2025)
173 $
Total
3,256 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
120,300 $
Bâtiment
179,500 $
Total
299,800 $
Découvrez le charme de vivre à Sainte-Adèle, dans un secteur prisé au coeur du village. L'emplacement est tout simplement exceptionnel: nichée à deux pas de la piste cyclable, cette propriété permet un style de vie actif et pratique. Profitez d'un terrain généreusement profond de plus de 46 mètres, totalisant plus de 700m² -- un espace rare à cette distance des services!
Les écoles primaires et secondaires sont accessibles à pied, tout comme les commerces, restaurants, et activités locales. Un milieu de vie idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire clé en main avec accès rapide à tout.
La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Une occupation rapide est possible -- dès cet été! Les vendeurs sont ouverts à discuter des dates selon vos besoins.
Style de vie
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