Bâtisse commerciale/Bureau à Sainte-Adèle
1052, Rue Valiquette
21
3 750 $ /M +TPS/TVQ
Description
Local commercial idéalement situé sur la rue Valiquette à Sainte-Adèle, en plein coeur d'un secteur dynamique et à proximité de tous les services. Bâtisse de 2 352 pi² répartie sur deux étages, offrant une grande vitrine en façade et une luminosité abondante. Accès avant et arrière, 8 espaces de stationnement exclusives, entretien irréprochable. Convient parfaitement pour commerce de détail ou bureaux de services. Disponible rapidement. Opportunité stratégique pour établir votre entreprise dans un emplacement central et recherché.
Points saillants
Année de construction
2005
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Commercial
Équipement disponible
Climatiseur mural, Enseigne, Système d'alarme
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Taxes
Taxes municipales (2026)
8,461 $
Taxes scolaires (2025)
266 $
Total
8,727 $
Superficie répartie sur deux niveaux fonctionnels Cuisinette aménagée à l'étage Une salle d'eau par étage Bureau fermé + plusieurs espaces de rangement/stockage Deux accès indépendants (avant et arrière) facilitant les opérations
Conditions de location :
Bail net 3 ans Loyer de base : 3 750 $/mois Indexation annuelle selon IPC de Montréal (max. 5 %) Loyer additionnel : ± 10 000 $/an (taxes municipales et scolaires, déneigement) Chauffage et électricité aux frais du locataire
Espace polyvalent, prêt à accueillir rapidement votre activité.
Style de vie
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