Duplex à Saint-Sauveur

74-78, 1re rue du Mont-Suisse

NouveautéExtérieur Extérieur #78 #78 #78
Nouveauté
33 

639 000 $

2| 1
№ Centris 24597419

Description

Impeccable duplex situé à proximité du village de St-Sauveur, sur un magnifique terrain intime offrant un excellent potentiel, autant pour un propriétaire occupant que comme investissement. Le logement du r.-de-c. (4½) est actuellement loué à un locataire calme et stable. Le logement à l'étage (4½) sera libre à compter de la signature de l'acte de vente. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations récentes. Chaque logement offre une aire de vie à aire ouverte agrémentée d'un poêle à bois. Excellente possibilité d'augmenter les revenus locatifs au fil des ans. Voir l'addenda pour plus de détails.

Points saillants

Année de construction
1986
Revenus bruts potentiels
32 760 $
Détails
Revêtements
Fibre pressée, Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Privé, géré par Ville de St-Sauveur.
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (#78).
Exclu
Les meubles et less effets personnels. Tous les électroménagers, meubles et effets personnels du locataire (#74).
Pièces
Cuisine
Rez-de-jardin
10.2x7.8 P
Céramique
Salon
2ième étage
16.2x11.4 P
Plancher flottant
Salon
Rez-de-jardin
18.9x10.3 P
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
14.2x9.9 P
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-jardin
10.3x10.1 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
11.2x7.2 P
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
13.1x8.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x9.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12.8x8.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x10 P
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
12.8x5.8 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
12.8x5.6 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
10.6x3.7 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,419 $
Taxes scolaires (2026)
258 $
Total
3,677 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
153,100 $
Bâtiment
302,400 $
Total
455,500 $
Info supplémentaire

Très belle propriété entretenue avec le plus grand soin par les propriétaires actuels et précédents.

Plafonds hauts, nombreuses rénovations et améliorations récentes, notamment l'aménagement paysager, le remplacement des portes et fenêtres, la rénovation de la cuisine du logement à l'étage, et bien plus encore (liste complète disponible).

Pièces spacieuses, disposition fonctionnelle et belles vues de chaque fenêtre.

Idéale pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier des revenus d'un excellent locataire afin de contribuer aux dépenses, ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main.

À proximité de tous les services et activités offerts à l'année. Idéalement située entre le charmant village de Saint-Sauveur, avec ses nombreux restaurants, cafés, commerces, boutiques, écoles et cliniques médicales, ainsi que le célèbre station de ski et parc aquatique Les Sommets, et Morin-Heights, situé tout près, offre également un vaste réseau de sentiers de randonnée, de marche, de vélo et de ski, en plus de nombreuses activités culturelles. Tout est réuni pour profiter pleinement de la qualité de vie des Laurentides.

Visites sur rendez-vous seulement avec un avis minimal de 24 heures.

Style de vie

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