Duplex à Saint-Sauveur
58-60, Av. Ste-Marguerite
48
629 000 $
2|
1
Description
Situé à seulement 1,5 km de l'église et à proximité des pentes de ski, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et profite des deux services municipaux (aqueduc et égouts). Le logement du haut est libre, offrant une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Un immeuble bien entretenu, idéalement localisé, qui combine qualité de vie et potentiel locatif au coeur de Saint-Sauveur.
Points saillants
Année de construction
1972
Revenus bruts potentiels
36 300 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Stuc
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Exclu
Luminaire du bas de la salle-à-manger sera remplacé car il est à la locataire, Cabanons en plastique aux locataires, Meubles, électroménagers
Salon
Rez-de-jardin
15x12.1 P
Plancher flottant
15x12.1 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
15x13 P
Plancher flottant
15x13 P
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-jardin
15x11.5 P
Plancher flottant
15x11.5 P
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
15x11 P
Plancher flottant
15x11 P
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-jardin
9.4x8.8 P
Céramique
9.4x8.8 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
9.10x9 P
Céramique
9.10x9 P
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-jardin
9.7x10 P
Plancher flottant
9.7x10 P
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
9x7.10 P
Couvre-sol souple
9x7.10 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Rez-de-jardin
10.5x12.5 P
Plancher flottant
10.5x12.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11x12.5 P
Bois
11x12.5 P
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
10.8x9.5 P
Plancher flottant
10.8x9.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x9.8 P
Bois
11.2x9.8 P
Bois
Salle de bains
Rez-de-jardin
8.10x9 P
Céramique
8.10x9 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
8.10x9 P
Céramique
8.10x9 P
Céramique
Mezzanine
3ième étage
9.6x15 P
Bois
9.6x15 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,292 $
Taxes scolaires (2025)
261 $
Total
3,553 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
232,300 $
Bâtiment
193,200 $
Total
425,500 $
Addenda -- Travaux effectués
Remplacement des fenêtres des deux logements
Réfection complète du revêtement de toiture et amélioration de la ventilation
Planchers du 2 étage remplacés
Peinture intérieure haut et bas
Peinture des balcons (2024)
Salle de bain du haut entièrement rénovée (2024)
Cuisine du 2 étage réaménagée
Salle de bain du bas : vanité changée (2024)
Portes intérieures du logement du bas remplacées (2024)
Style de vie
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