Triplex à Saint-Jérôme
863-867, Av. des Mésanges
88
949 900 $
3|
1
Description
Belle opportunité d'investissement à Saint-Jérôme! Découvrez ce triplex idéalement situé à proximité de tous les services et commodités. Composé de deux logements 5½ et d'un 4½ dont les travaux restent à compléter, cet immeuble offre un excellent potentiel de valorisation. Les logements 863 et 867 sont présentement vacants, offrant une belle flexibilité aux futurs propriétaires. Avec des revenus locatifs potentiels de 61 200 $ par année et plusieurs améliorations réalisées au fil des ans, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1988
Revenus bruts potentiels
61 200 $
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Revêtements
Aluminium, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Fondation
Béton coulé
Inclus
#865 Fixtures, rideaux et stores, thermopompe murale, système d'alarme, remise, ouvre-porte de garage électrique, piscine hors-terre, chauffe-eau et accessoires.
Salon
Sous-sol
16.10 X 15.2 ft / 5.13 X 4.62 m
16.10 X 15.2 ft / 5.13 X 4.62 m
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
3.7 X 18.5 ft / 1.09 X 5.61 m
Tapis
3.7 X 18.5 ft / 1.09 X 5.61 m
Tapis
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.4 X 12 ft irr / 2.24 X 3.66 m irr
Bois
7.4 X 12 ft irr / 2.24 X 3.66 m irr
Bois
Salon
1er niveau/RDC
13.7 X 15.2 ft irr / 4.14 X 4.62 m irr
Bois
13.7 X 15.2 ft irr / 4.14 X 4.62 m irr
Bois
Salle de bains
Sous-sol
7.5 X 11 ft / 2.26 X 3.35 m
7.5 X 11 ft / 2.26 X 3.35 m
Rangement
2ième étage
7.4 X 4 ft / 2.24 X 1.22 m
Autre
7.4 X 4 ft / 2.24 X 1.22 m
Autre
Cuisine
1er niveau/RDC
18.2 X 9 ft irr / 5.54 X 2.74 m irr
Céramique
18.2 X 9 ft irr / 5.54 X 2.74 m irr
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
17.8 X 12.9 ft irr / 5.38 X 3.89 m irr
17.8 X 12.9 ft irr / 5.38 X 3.89 m irr
Penderie (Walk-in)
2ième étage
3.9 X 6 ft irr / 1.14 X 1.83 m irr
Autre
3.9 X 6 ft irr / 1.14 X 1.83 m irr
Autre
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.4 X 11.7 ft / 3.15 X 3.53 m
Céramique
10.4 X 11.7 ft / 3.15 X 3.53 m
Céramique
Cuisine
Sous-sol
12 X 9.6 ft irr / 3.66 X 2.90 m irr
12 X 9.6 ft irr / 3.66 X 2.90 m irr
Salon
2ième étage
17.3 X 16.4 ft irr / 5.26 X 4.98 m irr
17.3 X 16.4 ft irr / 5.26 X 4.98 m irr
Salle à manger
2ième étage
16.4 X 12 ft irr / 4.98 X 3.66 m irr
16.4 X 12 ft irr / 4.98 X 3.66 m irr
Chambre à coucher
Sous-sol
12.6 X 9.5 ft irr / 3.81 X 2.87 m irr
12.6 X 9.5 ft irr / 3.81 X 2.87 m irr
Autre
1er niveau/RDC
12.2 X 10.8 ft irr / 3.71 X 3.25 m irr
Bois
12.2 X 10.8 ft irr / 3.71 X 3.25 m irr
Bois
Cuisine
2ième étage
15.9 X 8.3 ft irr / 4.80 X 2.51 m irr
Céramique
15.9 X 8.3 ft irr / 4.80 X 2.51 m irr
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10 X 10.8 ft / 3.05 X 3.25 m
Bois
10 X 10.8 ft / 3.05 X 3.25 m
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12.7 X 14.3 ft irr / 3.84 X 4.34 m irr
12.7 X 14.3 ft irr / 3.84 X 4.34 m irr
Autre
2ième étage
11.2 X 11.8 ft irr / 3.40 X 3.56 m irr
11.2 X 11.8 ft irr / 3.40 X 3.56 m irr
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.5 X 11.9 ft irr / 3.48 X 3.58 m irr
Bois
11.5 X 11.9 ft irr / 3.48 X 3.58 m irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10 X 10 ft / 3.05 X 3.05 m
10 X 10 ft / 3.05 X 3.05 m
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.5 X 8.5 ft / 2.87 X 2.57 m
Céramique
9.5 X 8.5 ft / 2.87 X 2.57 m
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.7 X 12 ft irr / 3.84 X 3.66 m irr
12.7 X 12 ft irr / 3.84 X 3.66 m irr
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13 X 14.10 ft irr / 3.96 X 4.52 m irr
Bois
13 X 14.10 ft irr / 3.96 X 4.52 m irr
Bois
Salle de bains
2ième étage
10.9 X 8.5 ft irr / 3.28 X 2.57 m irr
Céramique
10.9 X 8.5 ft irr / 3.28 X 2.57 m irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.3 X 14.8 ft irr / 4.04 X 4.47 m irr
13.3 X 14.8 ft irr / 4.04 X 4.47 m irr
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,668 $
Taxes scolaires (2026)
518 $
Total
6,186 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
228,100 $
Bâtiment
532,000 $
Total
760,100 $
Belle opportunité d'investissement à Saint-Jérôme! Découvrez ce triplex idéalement situé à proximité de tous les services et commodités. L'immeuble comprend deux logements 5½ ainsi qu'un logement 4½ dont les travaux de finition restent à compléter, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation.
Les logements du 863 et du 867 sont présentement vacants, permettant aux futurs propriétaires une grande flexibilité, que ce soit pour l'occupation personnelle ou la mise en location. Avec des revenus locatifs potentiels de 61 200 $ par année, cette propriété représente une occasion intéressante pour les investisseurs!
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, contribuant à l'entretien et à la valeur de l'immeuble. Une belle occasion à saisir dans un secteur recherché de Saint-Jérôme!
Améliorations apportées à la propriété:
-2010: Installation de planchers flottants. -2011:Construction d'un patio en bois traité de 20 x 20 pieds. -2021: Remplacement des fenêtres en PVC des logements 865 et 867. -2021: Remplacement de la porte-patio et de la porte d'entrée avant. -2021: Asphaltage de l'allée de stationnement. -2022: Installation de gouttières en aluminium. -Remplacement du revêtement extérieur du cabanon en vinyle et en aluminium.
Style de vie
Propriétés suggérées
Visites libres à venir
dimanche 08 novembre : 19h à 21h
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 0
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
