Triplex à Saint-Jérôme
4-6, Boul. des Hauteurs
18
750 000 $
1|
1
Description
À noter : l'immeuble devra être vendu avec le 8 boul. des Hauteurs, Saint-Jérôme, Québec J7Y 1P8 (Centris #13144262). Pour voir l'entièreté du projet, allez au Centris #24159904. Opportunité rare à Saint-Jérôme! Deux terrains (4-6 et 8, boul. des Hauteurs) offrent un emplacement stratégique avec zonage résidentiel et commercial. Parfaits pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs, ils permettent bureaux, commerces, restauration, hébergement et plus encore. Étude déjà réalisée : projet potentiel de 5 étages (32 unités). Un site polyvalent, offrant visibilité et accessibilité.
Points saillants
Année de construction
1940
Revenus bruts potentiels
55 200 $
Zonage
Commercial, Résidentiel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
Plat
Système d'égouts
Municipal
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,591 $
Taxes scolaires (2025)
215 $
Total
4,806 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain
139,900 $
Bâtiment
141,500 $
Total
281,400 $
À noter : l'immeuble devra être vendu avec le 8 boul. des Hauteurs, Saint-Jérôme, Québec J7Y 1P8 (Centris #13144262). Pour voir l'entièreté du projet, allez au Centris #24159904.
2 terrains à vendre -- Opportunité rare à Saint-Jérôme!
Situés aux adresses 4-6 et 8, boul. des Hauteurs, ces deux terrains jumelés offrent un emplacement stratégique dans un secteur en pleine croissance de Saint-Jérôme. Avec un zonage résidentiel et commercial, ils représentent une occasion exceptionnelle pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs désirant concrétiser un projet d'envergure.
Les possibilités d'exploitation sont nombreuses, notamment : *Bureaux, administration et services *Commerces de détail et services divers *Restauration (service complet, restauration rapide, débit de boisson) *Services funéraires *Hébergement et résidence de tourisme
Une étude de développement a déjà été effectuée, démontrant le potentiel pour un projet immobilier de 5 étages avec 32 unités d'habitation.
Que ce soit pour un projet résidentiel, commercial ou mixte, ces terrains bénéficient d'un emplacement de choix, assurant une excellente visibilité et accessibilité.
Un site polyvalent avec une multitude de possibilités, prêt à accueillir vos idées et à maximiser son plein potentiel!
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