Excellente opportunité d'investissement à Saint-Jérôme! Ce triplex offre une configuration intéressante avec deux logements 5 ½ et un logement 4 ½ générant des revenus locatifs annuels de 50 820 $. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus dans un secteur recherché.

Le garage est présentement utilisé par le propriétaire, mais offre une belle possibilité de revenu supplémentaire s'il était ajouté à l'un des baux existants.

La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, démontrant un entretien régulier et une volonté de moderniser les logements.

Améliorations apportées depuis l'acquisition :

2022

• Tuyauterie en alimentation d'eau refaite en PEX à 100% dans les 3 logements
• Drains et renvois, fonte remplacée à 100 % et 90 % des renvois remplacés dans les 3 logements
• Rénovation des salles de bain dans les 3 logements : remplacement des comptoirs, lavabos et robinetteries.
• Remplacement complet du filage électrique, des prises et des panneaux 200 AMP pour les logements 325A et 327.
• Remplacement et ajout de luminaires encastrés dans les logements 325A et 327.
• Peinture complète des 3 logements.
• Remplacement des planchers dans les 3 logements avec installation de planchers flottants.
• Installation de thermopompes murales dans les logements 325A et 327.
• Modification de certaines divisions afin de créer un concept à aire ouverte dans les logements 325A et 327, incluant le remplacement de certains murs par des poutres de soutien.
• Installation d'une clôture.

2021

• Remplacement complet du bardeau de toiture.

2018

• Remplacement des 3 portes des remises.
• Remplacement de toutes les fenêtres et portes des 3 logements par des modèles en PVC.
• Dalles de trottoir refaites.

Situé à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, services et transports en commun, en plus de bénéficier d'un accès rapide aux principaux axes routiers, l'immeuble profite d'un emplacement stratégique à Saint-Jérôme.

Avec ses trois logements, ses nombreuses améliorations et son emplacement avantageux, cette propriété représente une excellente occasion pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble à revenus bien entretenu et modernisé. Une propriété à considérer pour bâtir ou diversifier un portefeuille immobilier!