Triplex à Saint-Jérôme
117-121, Rue Bruno-Nantel
35
645 000 $
2|
1
Description
Découvrez ce magnifique triplex, offrant un potentiel de revenu exceptionnel. Ce bâtiment bien entretenu se compose de trois appartements 4½, tous loués : Appartement 121 : Loué 975 $/mois, bail jusqu'au 31 mars 2025. Appartement 119 : Loué 1 190 $/mois, bail jusqu'au 31 mars 2025. Appartement 117 : Loué 723 $/mois, bail jusqu'au 30 avril 2025. En plus de ces appartements, trois espaces de garage non chauffés sont également loués sans bail, générant des revenus mensuels de 300 $, 300 $ et 325 $. Cela vous permet de réaliser un revenu annuel total de 45 756$.
Points saillants
Année de construction
1955
Revenus bruts potentiels
45 756 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier, Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,704 $
Taxes scolaires (2024)
251 $
Total
3,955 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
120,200 $
Bâtiment
228,600 $
Total
348,800 $
Le triplex a bénéficié de rénovations récentes, avec le logement du bas entièrement refait en 2024 et celui du rez-de-chaussée rénové en 2023. Le logement du 2e étage présente encore un potentiel d'optimisation pour un revenu supplémentaire.
La gestion des espaces extérieurs est simplifiée, car la pelouse est entretenue par le propriétaire, tandis que le déneigement est assuré par les locataires.
Idéalement situé, ce triplex se trouve à proximité des écoles, des commerces et de l'autoroute 15, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour vos locataires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Saint-Jérôme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
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