Terrain à Saint-Jérôme
896, Rue Lamontagne
8
2 349 000 $
Description
Ce terrain unique bénéficie d'un zonage mixte : commercial lourd, industriel léger, logistique urbaine et artisanale, avec droits acquis pour l'exploitation d'une entreprise d'arboriculture. Elle s'étend sur plus de 84 000 pi² et abrite actuellement une entreprise d'émondage ainsi qu'une cour à bois, offrant ainsi de multiples opportunités d'exploitation. De plus, le site comprend un duplex récent, actuellement loué sans baux, générant un revenu supplémentaire.
Points saillants
Topographie
Plat
Zonage
Commercial, Industriel
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Topographie
Plat
Système d'égouts
Fosse septique
Taxes
Taxes municipales (2025)
5,341 $
Taxes scolaires (2024)
321 $
Total
5,662 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
99,200 $
Bâtiment
320,900 $
Total
420,100 $
À noter : Tout projet de construction d'un potentiel acheteur devra être validé par la municipalité. Droit acquis pour l'exploitation d'une entreprise d'arboriculture. Il y a sur le lot un duplex loué sans baux, générant un revenu supplémentaire. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.Il est important de noter qu'il est possible d'acquérir également le terrain adjacent, situé au 900 Lamontagne pour avoir un total de plus de 115 000 pieds carrés.
Style de vie
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