Quadruplex à Saint-Jérôme
166-172, Rue Latour
89
989 900 $
2|
1
Description
Opportunité à saisir à Saint-Jérôme ! Ce charmant quadruplex constitue un investissement de choix avec ses quatre logements 5 ½ au goût du jour, il offre un excellent potentiel de revenus. Situé à proximité de tous les commerces essentiels, services, écoles et axes routiers, l'immeuble profite d'un emplacement stratégique très recherché par les locataires. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cette propriété représente une occasion en or d'optimiser vos revenus selon votre stratégie. Un immeuble bien positionné avec un fort potentiel, une occasion à ne pas manquer!
Points saillants
Année de construction
1923
Revenus bruts potentiels
75 300 $
Équipement disponible
Climatiseur mural
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Polyester
Système d'égouts
Municipal
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Particularités
Près de la gare
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Inclusions selon les baux en vigueur.
Exclu
Effets personnels des locataires.
Cuisine
1er niveau/RDC
13.10x13.6 P
Plancher flottant
13.10x13.6 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.7x7.5 P
Céramique
3.7x7.5 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
8.2x3 P
Plancher flottant
8.2x3 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
14x12 P
Plancher flottant
14x12 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
13.5x13.7 P
Plancher flottant
13.5x13.7 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
13.10x12.2 P
Plancher flottant
13.10x12.2 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
14x14.5 P
Plancher flottant
14x14.5 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
3.8x12.7 P
Plancher flottant
3.8x12.7 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.6x10.7 P
Céramique
10.6x10.7 P
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x9.6 P
Plancher flottant
10.8x9.6 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
13.3x12 P
Plancher flottant
13.3x12 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
12.1x13.5 P
Plancher flottant
12.1x13.5 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
13.3x14 P
Plancher flottant
13.3x14 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
10.3x12 P
Céramique
10.3x12 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.7x9.6 P
Plancher flottant
10.7x9.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.10x4.10 P
Céramique
7.10x4.10 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
10.8x12 P
Céramique
10.8x12 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
7x17.4 P
Plancher flottant
7x17.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.9x11.11 P
Plancher flottant
9.9x11.11 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
7.6x3 P
Plancher flottant
7.6x3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.2x9.6 P
Plancher flottant
11.2x9.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.8x12.3 P
Plancher flottant
9.8x12.3 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
7.9x13 P
Plancher flottant
7.9x13 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
7x12 P
Plancher flottant
7x12 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.9x6.6 P
Céramique
3.9x6.6 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.9x12.2 P
Plancher flottant
9.9x12.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.3x12.1 P
Plancher flottant
9.3x12.1 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
11.2x7.10 P
Plancher flottant
11.2x7.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
7.5x9.6 P
Plancher flottant
7.5x9.6 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,158 $
Taxes scolaires (2026)
352 $
Total
5,510 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
144,900 $
Bâtiment
461,800 $
Total
606,700 $
**Revenu de 75 300$/année. Découvrez ce charmant quadruplex offrant une opportunité d'investissement des plus intéressantes.
Cet immeuble représente une solution clé en main pour tout investisseur à la recherche de revenus intéressants dès l'acquisition.
La propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle, comprenant trois logements 5 ½ et un 4 ½, parfaitement adaptés à une clientèle familiale, assurant ainsi une excellente facilité de location. Les logements bénéficient d'espaces lumineux et bien divisés, contribuant au confort des occupants et à la pérennité de l'investissement.
Située à proximité immédiate de tous les commerces essentiels, services, axes routiers et commodités, la propriété profite d'un emplacement stratégique très recherché, favorisant une forte demande locative.
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet immeuble représente une occasion solide combinant emplacement, rentabilité et potentiel à long terme.
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