Superbe plain-pied de bonne construction offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou d'un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire. Dès l'entrée, on découvre des pièces vastes et baignées de lumière, mises en valeur par de beaux planchers de bois et un élégant foyer de pierre au gaz, véritable coeur de l'aire de vie. L'ambiance qui s'en dégage est à la fois conviviale et raffinée, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.

Le logement principal propose 2 chambres au rez-de-chaussée, bien proportionnées et confortables, ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, offrant une polyvalence appréciée : chambre d'appoint, bureau pour télétravail, salle de jeux ou espace familial selon vos besoins. La configuration de la maison permet une circulation fluide et une utilisation optimale de chaque pièce, ce qui en fait un plain-pied particulièrement fonctionnel.

Le sous-sol abrite également un bachelor entièrement indépendant, doté de son entrée distincte et reconnu par la ville. Cet espace constitue un atout majeur, que ce soit pour générer un revenu locatif, accueillir un membre de la famille ou offrir un logement supplémentaire à un adolescent ou à un proche. Sa conception assure une cohabitation harmonieuse entre les deux unités, tout en préservant l'intimité de chacun. Notez que le logement possède son propre échangeur d'air, chauffe eau et panneau électrique!

À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner. Vous profiterez d'une grande terrasse, parfaite pour les repas d'été, les moments de détente ou les réceptions. La piscine hors terre ajoute une touche de plaisir saisonnier, idéale pour se rafraîchir lors des journées chaudes. La cour, agréable et facile d'entretien, offre un bel espace pour les enfants, les animaux ou l'aménagement d'un coin jardin.

Située dans un secteur familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près de tous les services : écoles, parcs, commerces, restaurants, transport en commun et axes routiers. Un milieu de vie pratique, sécuritaire et apprécié des familles comme des investisseurs.

Une occasion rare d'acquérir un plainpied polyvalent, lumineux et doté d'un logement reconnu, dans un quartier où il fait bon vivre. Bienvenue!