Cette propriété se distingue par un emplacement privilégié où se rencontrent nature, tranquillité et accessibilité. Située à proximité du Parc régional de la RivièreduNord, elle permet de profiter facilement d'un environnement naturel exceptionnel. Ce vaste parc devient un prolongement du quotidien, idéal pour les promenades, les activités extérieures, les sorties en famille ou simplement pour savourer un cadre apaisant. La nature toute proche crée une atmosphère sereine, recherchée par ceux qui souhaitent vivre dans un milieu paisible sans s'éloigner des services essentiels.

La localisation est également stratégique grâce à la proximité des axes routiers A15 et 117, facilitant les déplacements vers les centres urbains, les services régionaux ou les activités de loisirs. Cet avantage est particulièrement apprécié des familles actives et des professionnels désirant réduire leur temps de trajet tout en profitant d'un quartier calme et sécuritaire.

Le secteur se distingue par son ambiance paisible et familiale. Les rues tranquilles, la présence d'espaces verts et la proximité des services contribuent à créer un milieu de vie harmonieux et accueillant. Les commerces, écoles, restaurants et installations sportives sont facilement accessibles, tout en demeurant suffisamment éloignés pour préserver la tranquillité du quartier. L'un des atouts majeurs de cette propriété est l'absence de voisins à l'arrière. Cette caractéristique rare assure une intimité remarquable et une tranquillité difficile à égaler. L'accès direct au sousbois permet de profiter d'un espace naturel unique, parfait pour relaxer, explorer ou simplement admirer le décor. Cet environnement boisé ajoute une dimension chaleureuse et intime à la propriété.

La cour arrière bénéficie d'un ensoleillement généreux durant la majeure partie de la journée, créant un espace extérieur lumineux et agréable. Que ce soit pour les activités familiales, le jardinage ou les moments de détente, cette luminosité naturelle met en valeur tout le potentiel du terrain.

En somme, cette propriété offre un équilibre idéal entre nature, intimité, accessibilité et qualité de vie, faisant d'elle un choix parfait pour les familles et les amoureux de la tranquillité.

Améliorations apportées depuis l'achat.

• Installation d'une thermopompe murale.
• Remplacement des prises électriques de la salle de bain, de la salle à manger et de l'extérieur.
• Remplacement de tous les thermos, à l'exception de ceux du rez-de-chaussée en façade.
• Remplacement de la fenêtre et de la toilette de la salle de bain.
• Remplacement du lavabo, du comptoir, de la robinetterie, de l'armoire et de la pharmacie de la salle d'eau.
• Remplacement des luminaires de la salle à manger et de la salle de bain.
• Finition du sous-sol (plafond).
• Remplacement de la robinetterie de la cuisine.
• Réfection du patio.
• Ajout d'une clôture.