Duplex à Saint-Jérôme
338-340, Rue Lebeau
44
639 900 $
2|
1
Description
Duplex en briques idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée (#338) offre une grande cuisine lumineuse, deux chambres, une salle de bain, une salle de lavage, un vaste salon avec accès à la cour et deux stationnements. Occupé par les propriétaires. À l'étage, le logement (#340) comprend trois chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain avec laveuse-sécheuse, deux stationnements et est loué 1 580 $/mois. Immeuble 4 ½ et 5 ½ aux pièces spacieuses, situé au coeur de la ville près de tous les services. Plusieurs améliorations effectuées.
Points saillants
Année de construction
1953
Revenus bruts potentiels
42 960 $
Équipement disponible
Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Coin de rue
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
#338 : ventilateurs, remises(2)en pvc à la limite du stationnement, support TV mural du salon, stores, hotte de cuisinière, système de caméra de surveillance avec les accessoires et sonnette intelligente. #340 : laveuse, sécheuse, poêle, frigidaire, lave-vaisselle et air climatisé mural.
Exclu
#338 : Lave-vaisselle, pôles, rideaux. #340 : Effets personnels des locataires.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
3.11x4 P
Céramique
3.11x4 P
Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
4x4.1 P
Vinyle
4x4.1 P
Vinyle
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.10x10.10 P
Bois
10.10x10.10 P
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.9x10.10 P
Vinyle
10.9x10.10 P
Vinyle
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.9x11.9 P
Bois
10.9x11.9 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x10.0 P
Vinyle
10.9x10.0 P
Vinyle
Salle de lavage
1er niveau/RDC
10.9x6.8 P
Bois
10.9x6.8 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.9x10.6 P
Vinyle
10.9x10.6 P
Vinyle
Salle de bains
1er niveau/RDC
10.10x8.8 P
Céramique
10.10x8.8 P
Céramique
Salle de bains
2ième étage
10.9x6.7 P
Céramique
10.9x6.7 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
15.2x12.1 P
Céramique
15.2x12.1 P
Céramique
Cuisine
2ième étage
15.1x12.1 P
Vinyle
15.1x12.1 P
Vinyle
Salon
1er niveau/RDC
11.2x13.1 P
Céramique
11.2x13.1 P
Céramique
Salon
2ième étage
10.9x10.9 P
Vinyle
10.9x10.9 P
Vinyle
Entrée arrière
2ième étage
5.5x9.2 P
Linoléum
5.5x9.2 P
Linoléum
Véranda
1er niveau/RDC
5.5x12.5 P
Linoléum
5.5x12.5 P
Linoléum
Rangement
Sous-sol
18.7x15.2 P
Béton
18.7x15.2 P
Béton
Hall d'entrée/Vestibule
Sous-sol
7.8x7.5 P
Béton
7.8x7.5 P
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
18.0x9.9 P
Tapis
18.0x9.9 P
Tapis
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,476 $
Taxes scolaires (2025)
289 $
Total
3,765 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
133,700 $
Bâtiment
359,600 $
Total
493,300 $
Duplex en briques idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Le logement du rez-de-chaussée (#338) offre une grande cuisine lumineuse avec abondance d'armoires, une salle de bain, une salle de lavage ainsi que deux chambres à coucher. Le spacieux salon donne accès à la cour arrière. Ce logement comprend deux espaces de stationnement et est présentement occupé par les propriétaires. Le logement à l'étage (#340) comprend une cuisine fonctionnelle, un salon, une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse ainsi que trois chambres à coucher. Il bénéficie également de deux espaces de stationnement et est actuellement loué au montant de 1 580 $ par mois. L'immeuble se distingue par ses pièces de grandes dimensions et comprend un 4 ½ et un 5 ½, chacun disposant de deux espaces de stationnement. Situé au coeur de la ville, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, cégep, transport en commun, train de banlieue, restaurants et de l'ensemble des services. Améliorations apportées au fil des années : 2025 : Insonorisation des deux chambres à coucher du logement #338 2023 : Peinture complète des deux logements 2023 : Rénovation complète de la salle de bain du #340 2023 : Rénovation partielle de la salle de bain du #338 (changement de la vanité, ajout d'étagères et décorations au goût du jour). 2023 : Installation d'un climatiseur mural de 18 000 BTU au logement #340 2023 : Remplacement de tous les revêtements de plancher du logement #340 2023 : Rénovation de la cuisine du logement #340 (armoires et comptoirs) 2023 : Installation de luminaires encastrés dans l'ensemble du logement #340 2023 : Installation de luminaires encastrés dans la cuisine, le salon et le corridor du logement #338 2020 : Remplacement du réservoir à eau chaude du logement #340 2019 : Remplacement du réservoir à eau chaude du logement #338 2017 : Remplacement du revêtement de la toiture (garantie 10 ans) 2016 : Installation d'une thermopompe centrale pour le logement #338 2011 : Remplacement de l'entrée d'eau de la rue jusqu'à la maison
Style de vie
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