Duplex à Saint-Jérôme
164-166, Rue Scott
35
849 000 $
5|
2
Description
Duplex entièrement rénové offrant deux logements spacieux de 5 et 3 chambres. Revenus locatifs intéressants avec baux en vigueur et potentiel d'optimisation. Garage détaché, un atout recherché! Emplacement stratégique à Saint-Jérôme, à proximité des parcs, écoles, services et de la rivière. Situé près d'un important projet de développement en pleine expansion, cet immeuble représente une excellente occasion d'investissement combinant revenus immédiats et potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Points saillants
Année de construction
1932
Revenus bruts potentiels
46 572 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain
Clôturé
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Exclu
Effets personnels des locataires
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
5.6 X 10.4 ft irr / 1.68 X 3.15 m irr
5.6 X 10.4 ft irr / 1.68 X 3.15 m irr
Salon
2ième étage
11.9 X 10.9 ft / 3.58 X 3.28 m
11.9 X 10.9 ft / 3.58 X 3.28 m
Salon
1er niveau/RDC
17.8 X 15.10 ft irr / 5.38 X 4.83 m irr
17.8 X 15.10 ft irr / 5.38 X 4.83 m irr
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.4 X 13.3 ft irr / 3.76 X 4.04 m irr
12.4 X 13.3 ft irr / 3.76 X 4.04 m irr
Cuisine
1er niveau/RDC
10.2 X 8.7 ft / 3.10 X 2.62 m
10.2 X 8.7 ft / 3.10 X 2.62 m
Chambre à coucher
2ième étage
10.9 X 9.6 ft irr / 3.28 X 2.90 m irr
10.9 X 9.6 ft irr / 3.28 X 2.90 m irr
Salle à manger
1er niveau/RDC
16 X 6.10 ft / 4.88 X 2.08 m
16 X 6.10 ft / 4.88 X 2.08 m
Chambre à coucher
2ième étage
13.6 X 9.9 ft irr / 4.11 X 2.97 m irr
13.6 X 9.9 ft irr / 4.11 X 2.97 m irr
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13.1 X 9.10 ft / 3.99 X 3.00 m
13.1 X 9.10 ft / 3.99 X 3.00 m
Salle de bains
2ième étage
11.8 X 9.10 ft irr / 3.56 X 3.00 m irr
11.8 X 9.10 ft irr / 3.56 X 3.00 m irr
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.6 X 8.11 ft / 2.90 X 2.72 m
9.6 X 8.11 ft / 2.90 X 2.72 m
Salle à manger
2ième étage
13.3 X 6.3 ft / 4.04 X 1.91 m
13.3 X 6.3 ft / 4.04 X 1.91 m
Cuisine
2ième étage
13.3 X 6.3 ft / 4.04 X 1.91 m
13.3 X 6.3 ft / 4.04 X 1.91 m
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.6 X 5 ft / 2.90 X 1.52 m
9.6 X 5 ft / 2.90 X 1.52 m
Chambre à coucher
Sous-sol
8.10 X 8.9 ft / 2.69 X 2.67 m
8.10 X 8.9 ft / 2.69 X 2.67 m
Chambre à coucher
Sous-sol
8.9 X 12.6 ft / 2.67 X 3.81 m
8.9 X 12.6 ft / 2.67 X 3.81 m
Chambre à coucher
Sous-sol
14.10 X 8.10 ft irr / 4.52 X 2.69 m irr
14.10 X 8.10 ft irr / 4.52 X 2.69 m irr
Salle de bains
Sous-sol
10.11 X 8 ft / 3.33 X 2.44 m
10.11 X 8 ft / 3.33 X 2.44 m
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,948 $
Taxes scolaires (2026)
359 $
Total
4,307 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
142,800 $
Bâtiment
399,900 $
Total
542,700 $
Duplex entièrement rénové offrant une configuration particulièrement recherchée avec deux logements spacieux de 5 et 3 chambres. Un produit immobilier qui se démarque par son volume locatif, sa polyvalence et son potentiel de rendement, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier de revenus complémentaires.
L'immeuble génère des revenus locatifs intéressants avec des baux en vigueur, assurant une rentrée de fonds dès l'acquisition. Il offre également un potentiel d'optimisation à moyen terme selon la stratégie de gestion de l'acquéreur.
Le garage détaché représente un avantage supplémentaire très recherché, ajoutant fonctionnalité, valeur et attrait à la propriété.
Son emplacement stratégique, à proximité des parcs, écoles, commerces, services et de la rivière, constitue un autre point fort. De plus, sa proximité avec un important projet de développement en pleine expansion vient renforcer l'intérêt de cette acquisition et ses perspectives de valorisation.
Un immeuble clé en main, entièrement rénové et idéalement positionné pour profiter du potentiel de croissance de Saint-Jérôme. Une occasion à saisir pour investir dans un secteur en évolution et miser sur un actif immobilier offrant plusieurs avantages à long terme.
Style de vie
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