À vendre à Saint-Jérôme : immeuble isolé semi-commercial comprenant deux unités distinctes soit un local commercial au rez-de-chaussée et un logement résidentiel à l'étage. Situé au coeur de la ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique avec pignon sur rue, assurant une bonne visibilité pour les activités commerciales. Un stationnement privé est également disponible, ce qui facilite l'accès pour la clientèle ou les occupants. Le local commercial est composé d'une salle principale de bonne dimension, lumineuse grâce à sa façade vitrée, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. On y trouve aussi une salle d'eau fonctionnelle, une possibilité de chambre froide, ainsi qu'un espace bureau pouvant être fermé ou intégré à l'espace principal. Le sous-sol, accessible depuis le local, est vaste et offre un excellent potentiel pour le rangement, l'entreposage ou même l'aménagement d'un espace de travail complémentaire. Il est brut mais solide, avec une hauteur convenable et un accès pratique. À l'étage, le logement résidentiel est actuellement loué, ce qui représente un revenu locatif immédiat pour l'acheteur. L'immeuble dans son ensemble présente une structure solide, avec un potentiel intéressant pour un investisseur ou un commerçant souhaitant combiner lieu de travail et revenu locatif. Il convient à plusieurs types de commerces de proximité : voir grille d'usage. Des améliorations peuvent être envisagées, mais la base est saine et l'emplacement est un atout majeur. Que ce soit pour y établir votre entreprise ou pour bonifier votre portefeuille immobilier, cette propriété offre une belle opportunité dans un secteur actif de Saint-Jérôme.