Triplex à Saint-Hippolyte

390-398, Ch. des Quatorze-Îles

NouveautéPhoto aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Cour
Nouveauté
46 

1 099 900 $

4| 2
№ Centris 23031789

Description

INVESTISSEURS - Projet Intégré - ZONE H-205. Une rare ropportunité au bord du célèbre lac Echo ! Cette propriété comprend trois maisons sur quatre lots, avec frontage sur l'un des lacs les plus prisés de la région. Que vous soyez un investisseur ou un promoteur à la recherche de revenus locatifs importants, ou encore un promoteur envisageant un projet immobilier au bord du lac, le potentiel ici est exceptionnel. Un emplacement de choix et des possibilités font de cette opportunité une occasion unique. Consultez l'addendum complet pour plus de détails. Visite avec RDV seulement.

Points saillants

Revenus bruts potentiels
78 000 $
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Creusée
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bordé à l'eau, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Bloc de béton
Pièces
Salle familiale
1er niveau/RDC
12.1x18.4 P

Cuisine
1er niveau/RDC
21.3x25.9 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
24.2x10.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.3x11.7 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.3x10.9 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
16.1x12.7 P
Tuiles
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.7x16.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.2x13.6 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.9x8.9 P
Plancher flottant
Rangement
1er niveau/RDC
9.11x5.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.6x7.2 P

Salle de lavage
1er niveau/RDC
4x6 P

Chambre à coucher
1er niveau/RDC
16.5x17.2 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.2x9.11 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
20.1x29.7 P

Cuisine
1er niveau/RDC
27.9x24.1 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
22.11x50.7 P

Chambre à coucher
2ième étage
21.5x49.3 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8.7x5.1 P

Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2026)
6,497 $
Taxes scolaires (2026)
1,685 $
Total
8,182 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
102,600 $
Bâtiment
1,040,500 $
Total
1,143,100 $
Info supplémentaire

Projet intégré destiné aux investisseurs ou à une grande famille : 3 maisons réparties sur 4 terrains donnant sur le lac Echo. Chaque maison nécessite des travaux. Certains éléments ont déjà été entrepris, mais il reste encore beaucoup à évaluer et à réaliser.

390 : Bungalow comprenant une salle de bains complète et une chambre. L'espace de vie à aire ouverte offre une occasion facile d'optimiser le bien et de commencer à générer des revenus.

394 : Sur deux étages : 4 à 5 chambres avec deux salles de bains complètes réparties sur deux étages. L'agencement reste fonctionnel, mais nécessitera une vision pour exploiter pleinement son potentiel. Sous-sol offrant des possibilités d'optimisation supplémentaires (salle familiale avec salle de bains). Garage intégré pour deux voitures.

398 : Sur un seul étage. Reliée à la propriété 394 par une passerelle couverte, cette propriété comprend un grand espace ouvert comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Elle dispose de deux chambres à coucher, d'un espace pouvant servir de coin détente et de rangements, ainsi que d'une salle de bains complète avec buanderie.
Garage intégré pour deux voitures.

  • La propriété dispose d'une grande piscine. L'état de la piscine reste inconnu. Aucun équipement n'est inclus.
  • La propriété compte deux puits.
  • Des informations concernant la fosse septique ont été demandées à la municipalité. Une mise à jour avec ces informations dès leur réception est a prévoir.
  • Le terrain est polyvalent, offrant un mélange de terrain. Un espace idéal pour le jardinage et les activités de plein air.
  • Un sentier mène aux rives du lac Echo où nous trouvons deux quais.

-C'est la responsabilité de l'acheteur de vérifier la faisabilité du projet auprès de la municipalité. -Si la TPS/TVP doit être appliquée au prix de vente, elle sera à la charge de l'acheteur

Style de vie

SuzanneDuff
Suzanne Duff Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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