Triplex à Saint-Hippolyte

20-24, 118e Avenue

Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Façade
48 

375 000 $

3| 1
№ Centris 22564119

Description

Occasion rare pour investisseur ou propriétaire occupant ! Dans un cul-de-sac paisible, terrain boisé avec deux bâtiments habitables sur un même cadastre. Le cottage (#20, libre) offre 3 chambres, aire ouverte lumineuse, foyer au sous-sol et atelier. Le second immeuble comprend deux 3 ½ loués (537$ et 620$). Accès au Lac Connelly, près des services, école et épicerie. Secteur recherché de Saint-Jérôme. À visiter sans tarder !

Points saillants

Revenus bruts potentiels
34 560 $
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Inconnu
Allée
Non Pavée
Topographie
Accidenté, Plat
Inclus
s/o
Exclu
Effet personnels des locataires
Pièces
Cuisine
1er niveau/RDC
15.7x12.6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
13.3x13.0 P
Linoléum
Cuisine
1er niveau/RDC
13.2x10.2 P
Bois
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.3x8.0 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
13.3x10.2 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
13.2x13.0 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.6x13.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.3x7.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
7.6x10.2 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.8x10.2 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.6x10.2 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
10.0x13.7 P
Plancher flottant
Salle familiale
1er niveau/RDC
19.7x10.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
14.4x10.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.2x6.7 P
Céramique
Mezzanine
2ième étage
8.6x18.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
7.10x16.0 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
18.10x10.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.10x10.10 P
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
10.10x7.6 P
Tuiles
Atelier
Sous-sol
10.10x15.5 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,350 $
Taxes scolaires (2025)
304 $
Total
3,654 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
61,700 $
Bâtiment
416,600 $
Total
478,300 $
Info supplémentaire

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété située dans un cul-de-sac d'un secteur tranquille a tout pour plaire. Elle comprend un cottage ainsi qu'un second bâtiment jumelé abritant deux logements 3 ½.

Le cottage (#20), libre à l'acheteur, propose au rez-de-chaussée une cuisine offrant de nombreuses armoires et un îlot avec coin-repas, une salle à manger et un salon réunis dans une aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. À la mezzanine se trouve une deuxième chambre, tandis que le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale munie d'un foyer à combustion lente, une chambre supplémentaire, une salle de lavage et un atelier.

Le deuxième bâtiment comprend deux logements bien entretenus : le #22 est loué à 537$/mois et le #24 à 620$/mois, générant ainsi des revenus intéressants.

Le terrain, boisé et intime, accueille donc deux bâtiments habitables sur un même cadastre, un atout rare. Vous bénéficierez également d'un accès au Lac Connelly, tout en étant à proximité d'une épicerie, d'une école primaire et de tous les services de la ville de Saint-Jérôme.

Une visite vous charmera assurément !

Style de vie

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