Terrain à Saint-Hippolyte
256e Avenue
20
209 000 $
Description
Superbe terrain plat, incluant déjà un garage (panneau électrique 200 amp), prêt à batir pour réaliser votre projet de maison. De plus, accès notarié à la plage et au lac Fournelle. À VOIR ABSOLUMENT !
Points saillants
Dimensions du terrain
32.89 M x 30.54 M
Superficie dimensions
1004.6 mc
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Particularités
Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Cul-de-sac, Boisé
Vue
Sur l'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Topographie
Plat
Système d'égouts
Aucun
Le nouveau certificat de localisation comporte 2 lots au lieu de 3 comme le rôle d'évaluation actuel. Seul le lot 6 648 654 sera à vendre. L'acheteur devra lui-même faire les démarches auprès de la municipalité pour faire approuver son propre projet de construction. Garage (construction 2018) dimensions 7,36 m X 6,76 m et puits artésien scellé 2017.
Pour votre information voici un résumé de la règlementation de la Municipalité de St-Hippolyte à l'article 4.1.1 du règlement de zonage 1171-19: si vente du lot 6 648 654 à une tierce personne sur lequel est érigé un garage détaché (bâtiment accessoire), cet acheteur devra réunir les documents nécessaires l'obtenir permis d'un permis de construction d'une habitation unifamiliale dans les six (6) mois suivants la transaction puisqu'il ne peut pas y avoir de bâtiment accessoire sur un terrain sans qu'il n'y ait de bâtiment principal sur celui-ci.
L'acheteur devra lui-même faire les démarches auprès de la municipalité pour faire approuver son propre projet de construction.
Style de vie
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