Maison à étages à Saint-Hippolyte

63, Ch. de Mont-Rolland

PrestigeExtérieur automne Extérieur automne Face arrière Hall d'entrée/Vestibule Salle à manger
Prestige
49 

1 079 000 $

3| 1
№ Centris 19759988

Description

Opportunité rare à Saint-Hippolyte - Terrain de 37,84 acres. Ce domaine offre offre une multitude de possibilités; fermette, la garde de chevaux permise, et le terrain est divisible, offrant un potentiel considérable. Un deuxième bâtiment est disponible. La propriété est entourée d'une nature luxuriante, comprenant une forêt mixte, des ruisseaux et des sentiers privés. Découvrez le charme et l'aventure à proximité, avec un emplacement idéal pour profiter des activités et attraits de la région des Laurentides. Un havre de paix offrant un potentiel vaste.

Points saillants

Année de construction
1885
Garage
Attaché, Chauffé
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Revêtements
Canexel, Pierre
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé
Foyers-poêles
Poêle à bois, 2e bâtiment
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Accidenté, En pente
Fondation
Bloc de béton, Pierre
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Lave-vaisselle, micro-onde, four encastré, plaque chauffante, cordes de bois de chauffage et feu de camp, baril de fût de chêne, système d'alarme non relié, chauffe d'eau, génératrice, aspirateur central et ses accessoires.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.1x11.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 24.1x10.8 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 11.7x23.11 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.4x3.11 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.10x7.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.4x10.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x8.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x10.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.4x10.10 P Céramique
Cave à vin Sous-sol 19.2x10.10 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 15.6x6.4 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 12.1x22.7 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 2,955 $
Taxes scolaires (2023) 363 $
Total 3,318 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 120,500 $
Bâtiment 347,400 $
Total 467,900 $
Info supplémentaire

Opportunité rare à Saint-Hippolyte - Terrain de 37,84 acres

Ce domaine exceptionnelle comprend:

Une maison ancestrale dont les magnifiques boiseries
confèrent un cachet unique. Sa cave à vin distinctive est
idéale pour conserver vos meilleurs crus. La cuisine,
équipée d'un four encastré et d'une plaque chauffante,
s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse, parfaite
pour accueillir de nombreux convives lors de repas
mémorables. Le salon spacieux, idéal pour la détente et les
conversations, offrant une vue à couper le souffle.

Le terrain permet de diviser le lot pour en obtenir un
second, créant ainsi un monde de possibilités. Une demande
de dérogation mineure à la ville de Saint-Hippolyte
pourrait permettre la création d'un troisième lot. Un
projet unique à ne pas manquer, idéal pour une multitude de
projets et de rêves dans une zone prisée.

La nature environnante, avec sa forêt mixte, ses ruisseaux
et ses sentiers privés, est un paradis pour les amateurs de
plein air et de jardinage. La garde de chevaux et d'autres
animaux est permise, offrant un cadre idéal pour une
fermette.

Un deuxième bâtiment/atelier est également à votre
disposition.

Découvrez le charme et l'aventure à proximité - Idéalement
situé pour profiter pleinement des activités et des
attraits de la région :

-Aventures Plein Air : À seulement 7 minutes de la
propriété, des aventures hivernales vous attendent avec la
motoneige, le traîneau à chiens, le quad/VTT, les sports
nautiques et la pêche.

Sommet Olympia - Centre de ski : À seulement 9 minutes, ce
fabuleux centre de ski est idéal pour les amateurs de
sports d'hiver.

-Sainte-Adèle : À 13 minutes, explorez les charmes de
Sainte-Adèle, avec ses cafés, galeries d'art et boutiques.

-Gare de Piedmont : À 12 minutes, c'est l'endroit parfait
pour les amateurs de vélo et de ski de fond.

-Parc des 14 Îles : À 12 minutes, ce parc fantastique pour
les familles offre des modules d'hébertisme, une
cabane-glissade, des jeux sur ressort, un mur d'escalade,
des balançoires et une aire de pique-nique.

-Route 117 : Bénéficiez d'un accès facile aux principales
voies de la région, à seulement 14 minutes.

-Glissades du Domaine des Pays d'en Haut : En 16 minutes,
atteignez ce parc ludique pour une journée pleine de glisse
et de rires.

-Saint-Sauveur : À 16 minutes, découvrez les joies de
Saint-Sauveur, connue pour son village pittoresque et ses
activités de plein air.

Découvrez ce joyau, un havre de paix pour ceux cherchant à
s'éloigner de la ville, et un investissement stratégique
pour l'avenir. Que ce soit pour un foyer familial ou un
investissement judicieux, ce domaine offre de nombreuses
options.

* Les futurs acheteurs devront faire eux-mêmes toutes les
démarches nécessaires auprès de la ville afin d'obtenir la
confirmation que la destination qu'ils entendent donner à
l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en
matière de zonage et de règlements.

Style de vie

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