Duplex à Saint-Eustache
8-8A, Rue Légaré
18
2|
1
Description
Rare opportunité d'habitation au bord de l'eau! Joli duplex situé dans un secteur paisible, à proximité des services, sur un vaste terrain de 8 656 pi² bordé par la rivière du Chene. Ce bâtiment offre un 4 ½ au rez de chaussée qui sera libre en juin 2025 et un 3 ½ à l'étage, parfait pour un propriétaire occupant.Situé dans un secteur tranquille a proximité des services (centre d'achat,parcs,vieux St-Eustache). Laissez-vous charmer par son cachet unique et son cadre exceptionnel.Idéal pour un jeune investisseur. Venez visiter dès maintenant!
Points saillants
Année de construction
1927
Revenus bruts potentiels
15 840 $
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Vide sanitaire
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
4.5x6.0 P
Plancher flottant
4.5x6.0 P
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
18.8x11.1 P
Céramique
18.8x11.1 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
8.3x12.3 P
Plancher flottant
8.3x12.3 P
Plancher flottant
Salon
2ième étage
12.5x12.5 P
Bois
12.5x12.5 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
6.0x11.4 P
Plancher flottant
6.0x11.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
9.5x12.4 P
Bois
9.5x12.4 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
10.0x11.4 P
Plancher flottant
10.0x11.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8.0x10.0 P
Céramique
8.0x10.0 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.4x11.4 P
Céramique
6.4x11.4 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
8.7x12.4 P
Plancher flottant
8.7x12.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.0x9.1 P
Tuiles
11.0x9.1 P
Tuiles
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,295 $
Taxes scolaires (2024)
214 $
Total
3,509 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
231,100 $
Bâtiment
148,500 $
Total
379,600 $
Style de vie
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