Duplex à Saint-Eustache
785, Rue des Plaines
42
585 000 $
2|
1
Description
Rareté quartier Rivière-Nord, à pied de l'école primaires, garderie, piste cyclable et services.Belle propriété tout rénovée au goût du jour avec revenu supplémentaire. Un coquet 3.5 au sous-sol, loué jusqu'en Juin 2025 à 1180$/mois chauffé éclairé.De belles espaces et beaucoup de rangement. Le 4.5 au Rez-de-chaussée a été tout rénovés au goût du jour. Il est loué présentement mais peut être libre à l'acheteur au besoin avec entente. Voir courtier inscripteur pour plus d'information. Cette propriété saura plaire autant à un investisseur qu'à un propriétaire-occupant. Facile à visiter.
Points saillants
Année de construction
1988
Revenus bruts potentiels
30 360 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
cabanon,tempo sur mesure pour descente sous-sol. RDC luminaires, pôle à rideaux, miroir et tablette de salle de bain, stores porte-patio, rideaux CCP, rangement dessus laveuse-sécheuse
Exclu
RDC pax, toiles et stores chambre à coucher enfant. rideaux,
Salon
1er niveau/RDC
14.11x17.6 P
Plancher flottant
14.11x17.6 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
17.1x12.10 P
Plancher flottant
17.1x12.10 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.3x13.9 P
Plancher flottant
10.3x13.9 P
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
9.1x9.5 P
Plancher flottant
9.1x9.5 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
10.10x10.3 P
Plancher flottant
10.10x10.3 P
Plancher flottant
Salle à manger
Sous-sol
12.0x13.4 P
Plancher flottant
12.0x13.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
8.9x7.6 P
Céramique
8.9x7.6 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
14.3x10.5 P
Plancher flottant
14.3x10.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.0x10.11 P
Plancher flottant
10.0x10.11 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8.11x6.5 P
Céramique
8.11x6.5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.7x10.11 P
Plancher flottant
12.7x10.11 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
8.0x15.0 P
Béton
8.0x15.0 P
Béton
Rangement
Sous-sol
6.10x10.0 P
Béton
6.10x10.0 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,679 $
Taxes scolaires (2024)
278 $
Total
3,957 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
145,900 $
Bâtiment
183,200 $
Total
329,100 $
Secteur recherché de St-Eustache, près de tous les services.
Quartier Rivière-Nord, un quartier familiale avec 2 écoles primaires à pied, parc, piste cyclable etc...
Une propriété qui génère actuellement 2 revenus pour 30360$/ année. Une belle possibilité de devenir enfin propriétaire-occupant avec un revenu supplémentaire.
Le 4.5 possède aussi un climatiseur mural, un foyer au gaz, un espace de rangement au sous-sol, une cour privée, une belle terrasse, 2 stationnements
Le 3.5 possède 1 stationnement, un espace vert privé, un grand espace de rangement, un walk-in dans la chambre à coucher.
Un quartier et un chez-soi pour chacun où il fait bon vivre.
Style de vie
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