Duplex à Saint-Colomban

775-775A, Rue Caya

NouveautéFaçade Façade Façade Façade Façade
Nouveauté
67 

585 000 $

2| 1
№ Centris 27443282

Description

Opportunité d'investissement à fort potentiel à Saint-Colomban ! Immeuble à revenus situé dans un secteur recherché, offrant des revenus potentiels intéressants et une excellente stabilité locative. Implanté sur un terrain boisé, il se démarque par son attrait distinctif et la forte demande du secteur. Emplacement stratégique favorisant l'optimisation des revenus et la valorisation à long terme. Une occasion rare pour investisseurs à la recherche de rendement, de sécurité et de croissance.

Points saillants

Année de construction
2019
Revenus bruts potentiels
33 120 $
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Boisé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Inclus
Tous les luminaires fixes, pôles à rideaux, tous les rideaux et stores du logement principal.
Exclu
Tous les biens personnels du vendeur et des locataires.
Pièces
Salle familiale
Rez-de-jardin
16.0x11.0 P
Vinyle
Bureau à domicile
Rez-de-jardin
8.2x16.3 P
Vinyle
Salle d'eau
Rez-de-jardin
5.2x9.2 P
Vinyle
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.2x11.1 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
12.0x9.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
12.0x7.4 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
15.8x18.4 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
13.6x11.1 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,311 $
Taxes scolaires (2025)
256 $
Total
2,567 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
50,500 $
Bâtiment
359,300 $
Total
409,800 $
Info supplémentaire

Excellente opportunité d'investissement à Saint-Colomban ! Située dans un secteur recherché, cette propriété à revenus se distingue par son environnement boisé, offrant calme, intimité et qualité de vie recherchée tant par les locataires que par les investisseurs. Nichée dans un cadre naturel attrayant, elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité aux services essentiels.

La propriété présente un potentiel de revenus très intéressant, avec des logements bien entretenus et une forte demande locative dans le secteur. Son emplacement stratégique, dans un coin prisé de Saint-Colomban, favorise une stabilité locative et un excellent potentiel d'optimisation à moyen et long terme.

Implantée sur un terrain boisé, la propriété bénéficie d'un cachet unique et d'un attrait distinctif sur le marché, ce qui en fait un choix judicieux pour un investisseur souhaitant allier rendement et valeur durable. Une occasion rare d'acquérir un immeuble à revenus dans un secteur en croissance, offrant un fort potentiel de valorisation.

Style de vie

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Mariusz Wojcik Courtier immobilier résidentiel
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Marc Huberdeau Courtier immobilier résidentiel
 

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