Maison à étages à Saint-Adolphe-d'Howard
956, Ch. du Lac-Beauchamp
47
649 900 $ +TPS/TVQ
4|
2
Description
Venez découvrir ce chalet au 956 Chemin du Lac-Beauchamp, St-Adolphe-d'Howard, offrant 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste espace de rangement. Avec un permis CITQ en place, la location court terme est autorisée, offrant un potentiel locatif de plus de 70K par an. Le terrain très intime, bordé par un magnifique ruisseau et adossé à un flanc de montagne, vous garantit calme et tranquillité. De plus, de belles plages sont à proximité. Occupation rapide possible. Idéal pour les investisseurs, clé en main, il vous suffit d'ajouter votre touche pour maximiser les revenus. Une occasion rare dans ce secteur prisé, à saisir sans tarder!
Points saillants
Année de construction
2017
Particularités
Bordé à l'eau
Équipement disponible
Échangeur d'air (docs seulement), Système d'alarme
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Location court terme permise
Système d'égouts
Eco flow
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Exclu
Meubles, électroménagers et effets personnels.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.5x7 P
Céramique
8.5x7 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
23.3x14.1 P
Plancher flottant
23.3x14.1 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.4x11.5 P
Plancher flottant
15.4x11.5 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
13.3x11.5 P
Plancher flottant
13.3x11.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
13x12 P
Plancher flottant
13x12 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11x9 P
Céramique
11x9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.9x13 P
Plancher flottant
15.9x13 P
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
11.1x9 P
Céramique
11.1x9 P
Céramique
Rangement
2ième étage
8x5 P
Céramique
8x5 P
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
7.8x5.5 P
Plancher flottant
7.8x5.5 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
23.3x14.10 P
Plancher flottant
23.3x14.10 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.8x11.5 P
Plancher flottant
12.8x11.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14x11.5 P
Plancher flottant
14x11.5 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,793 $
Taxes scolaires (2024)
306 $
Total
4,099 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
28,500 $
Bâtiment
379,700 $
Total
408,200 $
Accès à plusieurs lacs autour avec cotisation et plage de Ste-Agathe et St-Adolphe à proximité. Possibilité de vendre meublés et équipés.
Style de vie
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