Maison à étages à Saint-Adolphe-d'Howard

84, Ch. de la Chapelle

PrestigeVue d'ensemble Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Cour
Prestige
68 

2 299 000 $

4| 3
№ Centris 23677608

Description

Propriété d'exception Construite en 2022 sur plus de 14 acres de forêt privée adossée aux terres de la couronne, cette résidence architecturale se distingue par la pureté de ses lignes et la qualité de sa conception.L'intérieur séduit par ses volumes aérés et ses matériaux nobles. L'abondance de la fenestration inonde chaque pièce de lumière et renforce la connexion avec la nature environnante. Le foyer majestueux, les hauteurs sous plafond et les ouvertures panoramiques mettent en valeur un environnement forestier matures d'une rare beauté. Un domaine unique, idéal pour les "gentleman farmers" désirant conjuguer modernité et vie en nature.

Points saillants

Année de construction
2022
Piscine
Chauffée, Creusée
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Vue
Sur la montagne
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au bois
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Non Pavée
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur (3x), hotte, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine et chauffe-eau, thermopompes piscine et maison.
Exclu
Meubles et effets personnels
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9.10x8.9 P
Béton
Salon
1er niveau/RDC
29x16.7 P
Béton
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.5x29 P
Béton
Cuisine
1er niveau/RDC
10x29 P
Béton
Back Kitchen
1er niveau/RDC
10x12.10 P
Béton
Véranda
1er niveau/RDC
16.6x15.5 P
Béton
Salle de jeux
1er niveau/RDC
28.8x19.2 P
Béton
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
11.4x9.2 P
Béton
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.9x6.9 P
Béton
Salle de lavage
1er niveau/RDC
9.4x7.10 P
Béton
Chambre à coucher principale
2ième étage
18x11.6 P
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
14x6.8 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
13.10x9.7 P
Céramique
Salle familiale
2ième étage
16.4x16.6 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14.6x11.10 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x14.2 P
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x14.2 P
Bois
Salle de bains
2ième étage
5.10x11.10 P
Céramique
Salle de jeux
2ième étage
30.11x11.8 P
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
8,423 $
Taxes scolaires (2025)
1,004 $
Total
9,427 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
132,200 $
Bâtiment
1,085,900 $
Total
1,218,100 $
Info supplémentaire

Construite en 2022 sur un terrain de plus de 14 acres, cette propriété architecturale de Saint-Adolphe-d'Howard se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et son intégration à un environnement forestier d'une richesse exceptionnelle. Le terrain, composé de milliers d'érables, déploie un décor naturel vaste et dégagé où se mêlent lumière, relief et tranquillité absolue.

Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace à aire ouverte où la lumière et les matériaux dominent. D'un côté, la cuisine se démarque par son design chic, son vaste îlot central et son `back kitchen dissimulé. À l'arrière, la salle de lavage indépendante assure une fonctionnalité discrète et bien pensée. La salle à manger, attenante à la cuisine, s'ouvre sur une véranda trois saisons dotée d'un foyer, un espace chaleureux qui prolonge la maison vers l'extérieur. Le salon, au centre du plan, impressionne par son plafond cathédrale de 25', ses poutres de bois et son foyer majestueux, véritable point d'ancrage de la demeure. À l'arrière, une grande salle de jeux avec table de billard et coin gym donne accès directement à la piscine et au spa, tandis qu'un bureau et une salle de bains de plus que l'accès direct au garage complètent le niveau principal.

À l'étage, la passerelle centrale sépare deux zones distinctes. D'un côté, trois chambres et une salle familiale forment un espace convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille ou les invités. L'aménagement original des chambres avec des mezzanines intégrées, offre un espace ludique et unique pour les enfants, petits et grands. À l'autre extrémité, au-dessus de la cuisine, se trouve le quartier des maîtres. Cet espace complet regroupe la chambre principale, un walk-in aménagé et une salle de bains avec douche à vapeur, le tout conçu pour offrir confort, intimité et élégance.

Les aménagements extérieurs prolongent la signature architecturale de la maison. Une grande terrasse orientée plein soleil entoure la piscine creusée au design contemporain et mène à un spa couvert sous pergola en bois massif. Le site, entièrement naturel et adossé aux terres de la Couronne, comprend un réseau de sentiers privés et un potentiel remarquable d'aménagement. Un accès au lac Gémont vient enrichir ce cadre exceptionnel.

Deux garages complètent la propriété : un garage double intégré avec plancher radiant et une pièce multifonctions au-dessus, idéale pour un gym, un atelier, un espace d'invités ou un bureau indépendant; ainsi qu'un garage détaché offrant un espace supplémentaire pour véhicules ou équipement récréatif.

Ce domaine s'étend sur plus de 613 000 pc de terrain privé offrant un potentiel remarquable pour une érablière ou simplement pour profiter d'un décor naturel d'une rare ampleur. L'immensité du site et l'accessibilité du terrain en font un environnement unique. Cette résidence incarne l'équilibre parfait entre design, confort et nature.

Style de vie

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