Maison à étages à Rosemère

624, Rue du Côte-du-Rhône

PrestigeFaçade Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Prestige
51 

1 289 000 $

3| 2
№ Centris 11275446

Description

Emplacement de choix! Maison à étages situé dans le secteur Haut de gamme Rivière du Golf sur un croissant tranquille et sans voisins arrière. Cette grande propriété est adossée au Golf de Lorraine. Magnifique vue à toutes les saisons de l'année.Entretenue avec soins,elle vous offre un halle d'entrée fermé,3 CAC,2 SDB,1 S-D'eau,Foyer au bois à la SFM,l'espace à aire ouverte de la cuisine,coin repas et SFM avec vue sur la cour,piscine creusée et le golf.S-sol aménagé en grande salle de jeux et sans oublié une cave à vin ainsi que beaucoup de rangement.Garage double avec accès directement au rdc ainsi qu'un 2e accès au s-sol. Voir addenda

Points saillants

Année de construction
1995
Piscine
Creusée
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Garage
Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Foyer au bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies,
Paysager
Piscine
Creusée
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Stores, rideaux, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaiselle, réfrigérateur, micro-ondes, 2 ouvres porte de garage électrique, aspirateur centrale, thermopompe, système d'alarme,laveuse et sécheuse *le tout en bonne état de fonctionnement mais donné sans garantie légale*
Exclu
Rideaux des chambres à coucher, luminaire Tiffany dans le coin repas, dans la salle à manger et la chambre à coucher principale
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 11.8x8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15x12.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x12.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19x15.3 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 16.6x15.3 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6x5.8 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.8x7.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 23.3x14.8 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 16.8x8.3 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 14x10.9 P Tapis
Chambre à coucher 2ième étage 12x11.11 P Tapis
Salle de bains 2ième étage 9.4x4.9 P Céramique
Salle de jeux Sous-sol 28x23 P Tapis
Cave à vin Sous-sol 11.9x6.7 P Béton
Salle à Fournaise et Rangement Sous-sol 21.4x14.9 P Béton
Rangement Sous-sol 15.8x14.6 P Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024) 4,234 $
Taxes scolaires (2023) 534 $
Total 4,768 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain 386,400 $
Bâtiment 653,100 $
Total 1,039,500 $
Info supplémentaire

Bienvenue au 624 Du Côte-du-Rhone,Rosemere. Emplacement de
choix! Maison à étages situé dans le secteur Haut de gamme
Rivière du Golf situé sur un croissant tranquille et sans
voisins arrière. Cette grande propriété est adossée au Golf
de Lorraine. Magnifique vue à toutes les saisons de l'année
sans obstruction. Entretenue avec soins, elle vous offre
des grandes pièces et une belle luminosité naturelle.

Les pièce du RDC:
Le halle d'entrée fermé s'ouvrant sur une magnifique cage
d'escalier avec plafond haut et vue sur la mezzanine.
Salon/salle à manger, Cuisine avec armoires en bois et
beaucoup de rangement, le coin repas et la salle familiale
avec foyer au bois vous offrent tous une superbe vue sur la
cour, la piscine et le Golf.
Il y a aussi une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage
indépendante avec accès direct au garage double.

Les pièces à l'étage:
Une immense chambre des maitres avec un alcove qui peu
servir de bureau ou coin de détente. Une garde robe walk-in
ainsi que sa salle de bain privé.
Il y a 2 autres chambre à coucher et une 2e salle de bain
pour complété cette étage.

Au Sous-sol:
Très grande salle de jeux mais pourrait facilement être
aménagé en salle de cinéma maison ou autre selon vos
besoin. Une cave à vin/chambre froide et deux grand espace
de rangement avec autre acèss directement du garage Double.
L'éxterieur est superbement amenagé avec soin que ce soit
en avant ou à la cour arrière.
La cour est clôturé ainsi que la piscine creusée à sa
propre clôture supplémentaire selon les nouvelle normes. Le
patio est en pierre avec coin pour table et BBQ. Toutes y
est pensé pour détendre et profiter la saison avec une vue
des plus paisible!
Venez la visiter et la découvrir.

Il y a un dicton dans le monde de l'immobilier. Les trois
choses les plus importantes sont; l'emplacement,
l'emplacement, l'emplacement!

Au plaisir de vous rencontrer.

Style de vie

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Brigitte Attard Courtier immobilier résidentiel et commercial

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