Emplacement stratégique offrant un vaste terrain d'environ 65 acres, majoritairement plat, présentant un excellent potentiel de développement. Le secteur permet plusieurs usages commerciaux et récréotouristiques, notamment des commerces liés aux véhicules motorisés, une station-service avec dépanneur, des entrepôts ou centres de distribution, des établissements hôteliers, des terrains de camping, des relais récréatifs, des haltes routières, des serres, des ateliers, des pensions pour animaux (à l'exception des chenils), des mini-entrepôts ainsi que certaines activités agricoles nécessitant un sol, telles que les pépinières et les plantations d'arbres de Noël. Toute utilisation projetée demeure toutefois assujettie aux règlements municipaux en vigueur et devra être validée auprès des autorités compétentes.

David Villeneuve travaille en équipe; Sophie Paul, courtier immobilier résidentiel et commercial, ainsi que Pascale Moisan, courtier immobilier résidentiel, font partie de l'équipe.