Maison de plain-pied à Rivière-Rouge
2389, Rue Landry
22
159 000 $
2|
1
Description
Petite maison de 2 chambres et 1 salle de bain située en plein coeur du village de Rivière-Rouge. Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle. Remise extérieure pratique pour le rangement, dont une section est chauffée. Cour privée et trois espaces de stationnement inclus. Tous les électroménagers sont laissés avec la propriété. Emplacement stratégique à proximité des services, de l'hôpital, du CPE, des parcs, de la piste cyclable et des sentiers de motoneige. La propriété nécessite des rénovations et travaux. Idéale pour investisseur ou bricoleur à la recherche d'un projet à petit budget.
Points saillants
Année de construction
1970
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
poêle à bois, Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Bois
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
Aluminium, Bois
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
Asphalte, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante
Topographie
En pente, Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Lave-vaiselle Whirpool, Four KitchenAid, Frigo Samsung, Laveuse et sécheuse frontales LG, Divan du Salon, Poêle à bois, petit foyer électrique du salon. D'autres inclusions pourraient être ajoutés selon la Promesse d'achat. À discuter avec les futurs acheteurs.
Exclu
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs
Cuisine
1er niveau/RDC
13x15 P
Plancher flottant
13x15 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
15x13 P
Plancher flottant
15x13 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.9x13 P
Plancher flottant
10.9x13 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x7.8 P
Plancher flottant
10x7.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.7x9.8 P
Plancher flottant
9.7x9.8 P
Plancher flottant
corridor
1er niveau/RDC
3.4x16.3 P
Plancher flottant
3.4x16.3 P
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
26x34 P
Béton
26x34 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,578 $
Taxes scolaires (2025)
101 $
Total
1,679 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
31,700 $
Bâtiment
162,300 $
Total
194,000 $
Des rénovations sont à prévoir au niveau des fenêtres, de la fondation et de la finition intérieur. Le puit doit aussi être scellé pour être conforme à la règlementation puisqu'à l'intérieur de 30 mètres du champ d'épuration. Parfait pour un bricoleur, comme première maison ou pour un investisseur voulant la rénover pour la revendre.
Style de vie
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