Maison à étages à Rivière-Rouge

50, Rue l'Annonciation N.

Façade Façade Façade Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
22 

329 000 $

5| 1
№ Centris 25450872

Description

Emplacement de choix au coeur du village à côté du pont. Maison de deux étages construite en 1904 avec un caractère ancestral intact. Plusieurs restauration avec un souci d'authencité. Plafond de 9 pieds en planches de cèdre, boiseries, armoires vitrées, planchers de bois franc. Pièces vastes et bien éclairées au rez-de-chassée. Sous-sol de 7 pieds avec murs en maconnerie de moellons conservés en bon état. Idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres à coucher. Zonage résidentiel et commercial. Local professionnel avec accès direct sur la rue principale. Accès à pied de l'école primaire et secondaire. Piste cyclable à l'arrière.

Points saillants

Année de construction
1904
Garage
Attaché
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Amiante, Déclins de fibro-ciment
Toiture
Tôle baguette et galvanisée, Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Attaché
Foyers-poêles
Poêle à granules
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
Plat
Fondation
moellon et mortier
Inclus
Stores, rideaux, fictures électrique, poêle aux granules.
Exclu
Meubles, électroménagers, effets pers.
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 15x7 P
Véranda 1er niveau/RDC 18x6 P
Cuisine 1er niveau/RDC 12.5x15.9 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 18.2x10.8 P
Salon 1er niveau/RDC 19.5x15.6 P
Boudoir 1er niveau/RDC 11x8 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 27x9.10 P
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5x4.3 P
Chambre à coucher 2ième étage 15.4x9.10 P
Chambre à coucher 2ième étage 13.10x10.9 P
Chambre à coucher 2ième étage 10.8x10 P
Chambre à coucher 2ième étage 9.6x9 P
Salle de bains 2ième étage 7x5 P
Rangement Sous-sol 25x24 P
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 2,270 $
Taxes scolaires (2023) 101 $
Total 2,371 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 72,700 $
Bâtiment 99,000 $
Total 171,700 $
Info supplémentaire

Travaux effectués
Peinture des toits de tôle
Plomberue
Électicité
Décoration, rideaux et peinture
Gouttière arrrière de la maison
Tout l'extérieur a été rafraichi et repeint, incluant les
fenêtres. Une nouvelle fournaise électrique a été installée.

Cette propriété est listée dans le Répertoire du patrimoine
culturel du Québec.

Style de vie

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David Villeneuve Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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