Bâtisse commerciale/Bureau à Rivière-Rouge
1625-1675, Rue l'Annonciation S.
7
2 900 000 $ +TPS/TVQ
Description
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs souhaitant générer un revenu supplémentaire à la fois stable et rentable. Situé au coeur de Rivière-Rouge, à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités, cet ensemble d'entreposage se compose de 3 bâtisses offrant un fort potentiel locatif avec une hauteur de 10pi. La première bâtisse de 150x32 comprend 24 portes, la deuxième de 150x31 propose 35 portes, tandis que la troisième, également de 150x31, ajoute 35 portes supplémentaires. Une occasion commerciale rare, bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéale pour un investissement à revenus récurrents et à potentiel exceptionnel.
Points saillants
Année de construction
2009
Zonage
Commercial
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Type de commerce/Industrie
Entreposage
Système d'égouts
Municipal
Taxes
Taxes municipales (2025)
7,920 $
Taxes scolaires (2025)
372 $
Total
8,292 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
150,400 $
Bâtiment
1,289,000 $
Total
1,439,400 $
-Première bâtisse : dimensions de 150 x 32, comprenant 24 portes 8 portes de 10 x 10 8 portes de 10 x 15 8 portes de 10 x 20
-Deuxième bâtisse : dimensions de 150 x 31, comprenant 35 portes 11 portes de 9 x 10 11 portes de 9 x 15 11 portes de 9 x 20 2 portes de 4,5 x 15
-Troisième bâtisse : dimensions de 150 x 31, comprenant 35 portes 11 portes de 9 x 10 11 portes de 9 x 15 11 portes de 9 x 20 2 portes de 4,5 x 15
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial fait partie de l'équipe.
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