Maison de plain-pied à Prévost
1286, Boul. du Lac-St-François
36
574 900 $
3|
1
Description
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied à Prévost, située dans un quartier familial, paisible et sécuritaire, idéal pour y voir grandir votre famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par son concept à aire ouverte offrant une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Belle lumière naturelle au rez-de-chaussée , créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Cette maison, soigneusement entretenue au fil des ans, est véritablement clé en main ! Une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s'impose !
Points saillants
Année de construction
1974
Piscine
Chlore, Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol
Totalement aménagé
Revêtements
Bois, Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Piscine
Chlore, Chauffée, Hors-terre
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, poêle au bois, foyer extérieur, gazebo, l'arbre décoratif dans la salle de jeux, lit mural, PAX dans la chambre principale, lave-vaisselle
Exclu
Génératrice, miroir dans le corridor, miroir dans la chambre secondaire, module de jeux extérieur, support a tasses, les bibliothèques blanches (4) au sous-sol, 1a huche au sous-sol, le meuble TV au sous-sol, dévidoir, les caméras, les rack (2) à pneus dans le cabanon , 2 supports TV
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
7.0x3.0 P
vinyle
7.0x3.0 P
vinyle
Salon
1er niveau/RDC
13.2x11.9 P
Plancher flottant
13.2x11.9 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.5x9.4 P
Plancher flottant
11.5x9.4 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
9.9x11.5 P
Plancher flottant
9.9x11.5 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.5x7.7 P
Céramique
11.5x7.7 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.5x11.2 P
Plancher flottant
11.5x11.2 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
12.2x15.6 P
Plancher flottant
12.2x15.6 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
16.10x12.6 P
Plancher flottant
16.10x12.6 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
23.9x14.10 P
Plancher flottant
23.9x14.10 P
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
16.4x4.9 P
Céramique
16.4x4.9 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
3,188 $
Taxes scolaires (2026)
213 $
Total
3,401 $
Évaluation municipale(2026)
Terrain
119,600 $
Bâtiment
269,800 $
Total
389,400 $
Bienvenue au 1286 Boul. du Lac-St-François, une magnifique propriété située à Prévost dans un secteur familial et à proximité de tous les services et commodités! Une propriété clé en main qui vous charmera dès la première visite !
CARACTÉRISTIQUES :
- Concept à aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine
- Belle luminosité dans la salle à manger avec porte-patio menant à la belle terrasse extérieure
- Cuisine avec armoires en thermoplastique, comptoirs de quartz et comptoir-lunch
- Chambre à coucher principale avec grand rangement de style armoires PAX
- Salle de bain avec douche indépendante vitrée et bain autoportant
- Belle salle familiale au sous-sol et 1 chambre à coucher
- Salle d'eau au sous-sol avec espace pour laveuse-sécheuse et rangement
- Cour arrière entièrement aménagée avec piscine hors terre chauffée
- Remise extérieure pour rangement additionnel
À PROXIMITÉ :
- IGA extra Marché Piché
- École primaire du Champ-Fleuri
- Club de Golf Saint-Jérôme
- À 11 minutes en voiture du Costco
- Parc de la Coulée
AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACHAT :
- 2022 : Thermopompe centrale
- 2022 : Fournaise électrique
- 2022 : Nouveau balcon arrière
- 2023 : Isolation au grenier R50 + trappe d'accès R40
- 2023 : Calfeutrage extérieur complet
- 2023 : Asphalte et pavé & aménagement paysagé (avec un architecte paysagiste)
- 2022 : Ajout d'une piscine hors terre, chauffée au chlore (avec permis)
- 2024 : Ajout d'un cabanon sur dalle de béton (avec permis)
- 2024 : Installation d'un échangeur d'air récupérateur d'énergie (venmar ERV130)
- 2024 : Installation d'un clapet antiretour
- 2024 : Nouveau poêle au bois, nouvelle cheminée (certification disponible)
- 2025 : Ajout d'un panneau 50 amp. pour génératrice. Les vendeurs déclarent avoir fait vérifier l'électricité dans la maison, aucune problématique. Certaines prises GFI ont été changées
- 2025 : Agrandissement de la fenêtre dans la salle à manger pour une baie Window
- 2025 : Nouvelle porte-patio
Style de vie
Propriétés suggérées
Visites libres à venir
samedi 09 mai : 10h à 12h
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Vues sur internet : 4 196
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