Maison de plain-pied à Prévost

1157-1159, Rue Canadiana

Façade Façade Vue d'ensemble Façade Cour
54 

649 000 $

3| 1
№ Centris 15090167

Description

Produit unique sur le marché ! Découvrez cette propriété exceptionnelle bifamiliale/ Duplex. Parfaite pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire pour alléger l'hypothèque, ou pour accueillir parents, grands-parents ou adolescents dans un espace distinct et confortable. Un bien polyvalent, chaleureux et idéal pour ceux qui recherchent à la fois rentabilité, proximité et harmonie familiale. Une occasion à ne pas manquer !

Points saillants

Année de construction
2009
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Détails
Équipement disponible
Borne de Recharge, Échangeur d'air
Sous-sol
6 pieds et plus
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Pierre, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Échangeur d'air, Thermopompe murale de 18 000 Btu, Cabanons extérieurs, piscine hors-terre chauffée, Les deux ensembles de patio extérieurs, parasol, système d'alarme, stores et rideaux
Exclu
Réfrigérateur, Laveuse, sécheuse, poêle, effets personnels des propriétaire, meubles et effets personnels des locataires
Pièces
Salon
1er niveau/RDC
14.6x13 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
11.8x11 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
10x10 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
13x15 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
9.6x11 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11x8 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11x10.6 P
Bois
Salle familiale
1er niveau/RDC
13x15 P
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
13x10 P
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
13x11.2 P
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
8.9x9.4 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.5x10.2 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9x7 P
Céramique
Coin repas
Sous-sol
7x7 P
Plancher flottant
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
4,231 $
Taxes scolaires (2025)
288 $
Total
4,519 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
111,000 $
Bâtiment
374,300 $
Total
485,300 $
Info supplémentaire

Découvrez cette superbe propriété située au coeur de Prévost, un emplacement idéal combinant nature, accessibilité et qualité de vie. À proximité des grands axes routiers, elle facilite les déplacements quotidiens, tout en étant à deux pas de magnifiques sentiers pédestres pour profiter pleinement du plein air. Nichée dans un quartier familial recherché, cette maison offre un cadre chaleureux et sécuritaire, parfait pour y établir votre foyer.

Propriété ayant eu un seul propriétaire, elle a été entretenue avec un soin exceptionnel au fil des ans. L'unité principale propose un espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, comprenant trois chambres à coucher, une salle familiale accueillante et une cour intime entièrement clôturée agrémentée d'une belle piscine hors terre, idéale pour en profiter tout l'été. Le plancher du salon et de la salle à manger a été complètement refait, offrant une finition moderne et durable qui rehausse l'ambiance générale.

Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées, dont l'ajout d'une thermopompe de 18 000 BTU et un aménagement paysager complet à l'avant, apportant une touche soignée dès l'arrivée.

Atout majeur et rare dans le secteur : la propriété comprend un logement intergénération ou locatif au sous-sol, un 4 ½ avec deux chambres, une entrée indépendante, une petite cour intime exclusive et un cabanon pour un rangement supplémentaire. Le plancher du logement du sous-sol a également été complètement refait, offrant un espace propre, confortable et prêt à accueillir un occupant. Que ce soit pour loger un parent, un enfant adulte ou générer un revenu locatif, cette unité permet de réduire considérablement le coût de l'hypothèque.

Avec quatre places de stationnement pratiques et un entretien minutieux depuis le premier jour, cette demeure se démarque par sa polyvalence, sa qualité et son potentiel.

Une opportunité unique à Prévost, où peu de propriétés offrent à la fois confort, accessibilité et rentabilité. À visiter sans tarder!

Style de vie

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