Maison de plain-pied à Pointe-Calumet
244, 60e Avenue
25
409 000 $
2|
1
Description
Cette charmante propriété représente l'occasion parfaite pour un premier investissement ou pour quiconque recherche un mode de vie simplifié et sans souci. L'intérieur se distingue par une cuisine conviviale et un salon rempli de clarté, complétés par deux chambres douillettes et un bureau fonctionnel pour le télétravail. Située sur un terrain de près de 8 700 pi², elle offre un extérieur spacieux et facile à entretenir, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à deux pas des écoles, des services essentiels et des loisirs. Une belle opportunité à saisir!
Points saillants
Année de construction
1962
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Brique, Vinyle
Stationnement (total)
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclus
Luminaires, ventilateurs, pôles et rideaux, stores, gazebo, 2 cabanons, climatiseur, tablettes, bureau.
Exclu
Lave-vaisselle
Salon
1er niveau/RDC
14.8x12.3 P
Parqueterie
14.8x12.3 P
Parqueterie
Cuisine
1er niveau/RDC
14.10x10.7 P
Céramique
14.10x10.7 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.7x14.7 P
Parqueterie
8.7x14.7 P
Parqueterie
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
19.9x9.8 P
Bois
19.9x9.8 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
15.6x9.4 P
Plancher flottant
15.6x9.4 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
1er niveau/RDC
7x8.8 P
Plancher flottant
7x8.8 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.7x6.4 P
Céramique
9.7x6.4 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2026)
2,727 $
Taxes scolaires (2025)
233 $
Total
2,960 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
133,100 $
Bâtiment
246,700 $
Total
379,800 $
-
Rallonge (création d'une chambre) à l'arrière côté Sud en 2024 sur pieux. Dalle de béton présente en dessous
-
Filage pouvant accueillir génératrice
-
Air climatisé mural 2025
*À proximité de:
- Plusieurs plaisirs nautiques : voile, kayak, planche à pagaie et ski nautique sur le Lac des Deux Montagnes
- SuperAqua Club
- La plage municipale de Pointe-Calumet
- Parc national d'Oka, offrant plage, sentiers pédestres et cyclables, ainsi que location d'embarcations
- La piste cyclable La Vagabonde (réseau de la Route verte), traversant la municipalité sur près de 7km
- Plusieurs parcs municipaux avec infrastructures sportives : terrains de baseball, soccer, tennis, patinoires, modules de jeux
- REM
Style de vie
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