Nichée dans un cul-de-sac tranquille de Pointe-Calumet, cette charmante propriété unifamiliale offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent la paix, la proximité de la nature et un environnement convivial. Située à deux pas du bord de l'eau, des parcs et des pistes cyclables, elle permet de profiter pleinement d'un mode de vie actif et serein. La maison a été fraîchement repeinte au complet, offrant une ambiance propre, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon chaleureux, bénéficiant d'une vue dégagée sur la cour avant et sur une haie mature dépassant les 12 pieds, assurant une belle intimité tout en ajoutant du cachet au paysage. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre beaucoup d'armoires ainsi qu'un comptoir pratique, parfait pour la préparation des repas. La salle à manger adjacente s'ouvre sur un agréable accès à la cour latérale via une porte-patio menant à un patio extérieur. Cet espace devient rapidement un coin de détente idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis. La salle de bain est pratique et inclut l'espace laveuse-sécheuse, ce qui ajoute à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. L'ensemble de la maison a été entretenu avec soin, ce qui en fait une option parfaite pour un premier achat, une propriété facile à vivre ou un investissement sans tracas. Les faibles taxes municipales et scolaires ajoutent d'ailleurs un avantage financier non négligeable. À l'extérieur, un garage détaché constitue un véritable atout : que ce soit pour un atelier de mécanique, un espace de travail, du rangement supplémentaire ou un projet personnel, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Le terrain, intime et bien aménagé, permet aussi de profiter pleinement de l'extérieur dans un secteur paisible. Un grand sous-sol de service ajoute une capacité de rangement appréciable, idéal pour optimiser l'espace de vie au quotidien ou pour conserver équipement saisonnier et matériel divers. En résumé, cette propriété représente une opportunité rare alliant tranquillité, fonctionnalité et accessibilité. Parfaite pour les premiers acheteurs ou pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison bien entretenue dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.